Pillas väg 28, Stora Hult, Vejbystrand

BOTTENVÅNING

HALL

Ljus och luftig entréhall med klinkersgolv med vattenburen golvvärme. Klädkammare i anslutning till hallen.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med fina arbetsytor. Inredning och våtrumsmatta som är i original. Rostfri vask och tvättpelare med tvättmaskin från ca -13 och torktumlare -16.

SOVRUM 1

Största sovrummet på bottenvåningen. Parkettgolv och stor garderobsvägg.

SOVRUM 2

Mindre sovrum med plastmatta och två garderober.

BADRUM 1

Helkaklat badrum som renoverades 2001. El-golvvärme och både dusch och badkar. Kommod, wc och handdukstork.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har delvis öppen planlösning mot köket och utgång till uteplatsen på baksidan av huset. Parkettgolv i bok.

KÖK

Köket renoverades 2010 och fick ny inredning i ek från IKEA. Massiva bänkskivor i sten. Kyl och frys i fullhöjd -10, spis -20, köksfläkt -10, diskmaskin -17 och mikrougn -10. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. I anslutning till köket finns matplats varifrån man även når uterummet.

INGLASAT UTERUM

Underbart inglasat uterum på ca 40 kvm som är delvis isolerat. Öppet upp i nock och klinkergolv. Fönster och skjutpartier löper runt hela rummet.

SOVRUM 3

Sovrum med plastmatta och två garderober.

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Stort härligt allrum med parkettgolv i körsbär (-12) och öppet upp i nock. Två nyare takfönster som ger extra ljusinsläpp. Där trappan kommer upp finns även en stor klädkammare/förråd.

SOVRUM 4

Sovrum med laminatgolv.

SOVRUM 5

Sovrum med parkettgolv i ljus ek.

BADRUM 2

Fräscht badrum som renoverades 2020. Våtrumsmatta-/tapet, dusch, handfat och wc.

Byggnad

Fast.beteckning

Storahult 6:173

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1980

Boarea

180 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

7 rum, varav 5 sovrum

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

Isolerglasfönster

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

El - vattenburen värme + luft-/luftvärmepump (-23)

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk ventilation

Renovering

- Installerat luft-/luftvärmepump -23
- Nytt badrum ovanvåning -20
- Byggt inglasat uterum -17
- Nytt takfönster -16
- Två nya altandörrar och ytterdörr -16
- Renoverat kök -10
- Badrum entréplan renoverat -01

Övriga byggnader

Isolerat garage för en bil + extra förråd. Ovanför garaget finns ett rymligt vindsförråd.

Tomten

1 110 kvm. Ljuvlig uppvuxen insynsskyddad trädgård som vänder sig i soligt söderläge. Sommartid är den i princip helt insynsskyddad.

Uteplats

- Inglasat uterum som byggdes 2017. Delvis isolerat och öppet upp i nock. Stort skjutparti mot trädgården. Betongplatta med klinkersgolv. Läge nordväst.
- Uteplats på baksidan av huset som är solig och insynsskyddad. Läge sydöst.

Bilplats

Isolerat garage för en bil. Uppställningsplats för 2 bilar på uppfart, finns även extra plats för en bil på uppställningsplats ut mot gatan.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

25 790 kr/år

Vatten/avlopp

8 254 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

1 250 kr/år

Renhållning

2 304 kr/år

Försäkring

6 286 kr/år

Antal personer i hushållet

1 st

Summa

43 884 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Kostnad för el innefattar även uppvärmningskostnader.

Energideklaration

Status

Utförd (2024-07-22)

Energiprestanda

135 kWh/m² och år

Energiklass

El

Elbolag

BJäre Kraft

Elförbrukning

11645 kWh/år

Försäkring

Försäkringsbolag

Folksam

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

5 700 000 kr / bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 525 kr

Småhusmark

1 333 000 kr

Småhusbyggnad

2 698 000 kr (1980)

Taxeringsvärde totalt

4 031 000 kr

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 1 200 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-01-24)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Båstad Storahult GA:3 ändamål: Vägar

Typ

Friliggande villa

Boarea