‹ Tillbaka till startsidan

Lillaskärsvägen 3A

Visa alla bilder

Arkitektritad enplansvilla med underbart läge

Välkommen till Nyhamnsläge och Lillaskärsvägen 3. Arkitektritad enplansvilla i genomgående smakfull stil och hög kvalité. Uppförd av Haaks stenhus, handslagna tegelgolv, vitputsade väggar, rustika takbjälkar och vackert tegeltak är endast några av detaljerna som lämnar en rustik, hemtrevlig och tidlös känsla. Mycket trevlig planlösning med en social, öppen sällskapsyta med öppet i nock, värmande eldstad och utgång till trädgården. Välplanerat kök som ligger avgränsat men ändå med kontakt med sällskapsytan. Vinterbonat uterum om drygt 20 kvm gör sällskapsdelen extra trivsam. Dubbla, helkaklade badrum och grovkök med egen dusch för familjens husdjur. Tre stora sovrum och ytterligare ett mindre allrum gör att det finns gott om plats för hela familjen. Rogivande, lummig trädgård med flera mysiga uteplatser för både sol och skugga. Lugnt och trivsamt läge längs återvändsgata och strax intill fantastisk sandstrand och badbrygga. På bekvämt promenadavstånd ligger F-9 skola, Ica-butik och bra busskommunikationer. Helt enkelt en underbar plats för både vardagen och ledigheten.
Välkommen att boka tid för visning!

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

156/22.5 kvm

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

963 kvm

Pris

9 500 000 kr Bud

Visning

Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se

Intresseanmälan

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

Planritning

Entré

Välkomnande entré med vackert, handslaget tegelgolv och bra ytor för ytterkläder.

Kök

Välplanerat kök med vackert handslaget tegelgolv. Köksö med vask, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, köksfläkt, kyl och frys.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med handslaget tegelgolv, öppet i nock, rustika takbjälkar och värmande eldstad. Viss havsutsikt och utgång till trädgården gör det extra trivsamt.

Uterum

Underbart uterum som med sitt uppvärmda klinkergolv och tak av kanalplast går att nyttja hela året.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med parkettgolv. Går utmärkt att möblera till kontor också.

Badrum 1

Helkalklat i smakfull stil. Badkar, duschplats, wc och tvättställ.

Badrum 2

Helkaklat i smakfull stil. Duschplats, wc och tvättställ.

Groventré

Praktisk groventré med egen dusch för familjens husdjur, tvättmaskin, torktumlare och grovvask.

Sovrum

Tre stora sovrum, samtliga med parkettgolv och garderober.

Byggnad

Fast.beteckning

Brunnby-Bräcke 2:176

Byggnadstyp

1 plan i vinkel

Byggnadsår

2011

Boarea/biarea

156/22.5 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt ritning

Taxerad boarea har blivit felaktigt rapporterad till 125 kvm.

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Puts

Stomme

Murad

Fönster

Isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Zink

Tak

Tegel

Grund

Gjuten sula

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, värmepump med frånluftsåtervinning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader

Frliggande carport med förråd.

Tomten

963 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

9 500 000 kr Bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 525 kr

Småhusmark

1 121 000 kr

Småhusbyggnad

2 000 000 kr (2004)

Taxeringsvärde totalt

3 121 000 kr

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 3 300 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1974-12-06)

Rättigheter last

Last: Officialservitut Väg, 1284-1431.1

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Skättekärr GA:3 ändamål: Vägar

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

156/22.5 kvm

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

963 kvm

Pris

9 500 000 kr Bud