Tillbaka till startsidan

Ekorrvägen 24

Hus med potential nära Riviera strand

Letar du efter ett hus med potential i Båstad med promenadavstånd till Riviera strand?

Detta charmiga enplanshus med källare erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende. Beläget på en generös tomt som gränsar till vacker natur och med gångavstånd till en av Båstads finaste stränder. Huset är i behov av renovering och modernisering – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel!

Entréplan rymmer ett stort vardagsrum med kamin och utgång till trädgården, arbetskök, gästtoalett, badrum och tre sovrum. I källaren finns bra ytor med hobbyrum, tvättstuga, pannrum etc.

Stor trädgård som gränsar till skogsdunge.

Huset säljs med friskrivningsklausul. Det kommer inte utföras någon energideklaration.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
138/138 kvm
Antal rum
4 rum
Tomtarea
1 188 kvm
Pris
3 850 000 kr
Visning
Sön 20 Juli kl 11:00 - 12:00 Anmälan krävs. Välkommen att boka din visningstid på valvet.se eller kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

med natursten i mosaikmönster

GÄSTTOALETT

med klinker på golvet, handfat och toalett

KÖK

med klinker på golvet, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, spishäll

SOVRUM

med matta på golvet

VARDAGSRUM

med parkettgolv, rymligt med plats för matsalsbord och två sittgrupper, kamin och utgång till uteplats

SOVRUM

med laminatgolv

SOVRUM

med laminatgolv och garderobsvägg

BADRUM

med kakel och klinker, hörnbadkar, handfat med kommod och toalett

KÄLLARE

är i något sämre skick och i behov av renovering

ALLRUM

TVÄTTSTUGA

DUSCH MED BASTU

FÖRRÅD X FLERA

Byggnad

Fast.beteckning
Hemmeslöv 44:253
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1968
Boarea/biarea
138/138 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum
Fasad
Tegel och etrenitskivor
Stomme
Betong och trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Betong
Tak
Eternit
Grund
Källare
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Carport med förråd

Tomten

1 188 kvm.

Driftkostnader

Hushållsel
42 836 kr/år
Summa
42 836 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Ej utförd

El

Elförbrukning
14362 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
3 850 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
1 737 000 kr
Småhusbyggnad
2 618 000 kr (1968)
Taxeringsvärde totalt
4 355 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 2 389 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (1991-11-27)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:21 ändamål: Vägar, Grönområden