Byggnad
Fast.beteckning
Isbjörnen 6
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1918
(Tillbyggnader 2008)
Boarea/biarea
131/25 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Trä
Stomme
Tegel, trä
Fönster
3-glas isoler, 2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund, platta på mark
Uppvärmning
El (direktverkande) och braskamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2007-2008 - Utbyggnad av hus (sovrum, badrum, uterum, trädäck). Nytt klinkergolv i kök/vardagsrum. Renovering tvättstuga ink. maskiner. Staket och mur mot granne. Stenläggning/växtbassänger/växter innergård. Tillbyggnad ute/kallförråd.
2009 - Tvättstuga ink. maskiner
2010 - Staket och mur mot granne
2011- Stenläggning, växtbassänger, växter, innergård
2010 - tillbyggnad ute/kall förråd
2017 - nya granitbänkskivor, nya maskiner (ej fläkt). Nytt bandat plåttak över matplats.
2019 - Nytt tak (gamla huskroppen), råspont, isolering, plåt
2020 - nytt golv granitkermaik i uterum samt slingor och målning
2021 - Ny panel gavel ink. plåt. Uthus målat ute, samt snickerier.
2021 - Nya markiser, el vind/sol ink. stor terassmarkis över trädäck
2022 - Renoverat stora badrummet, helkaklat + ny inredning
2023 - Nertagning av grannhäck, ersatt med nytt plank. Installerat laddbox.
2009 - Tvättstuga ink. maskiner
2010 - Staket och mur mot granne
2011- Stenläggning, växtbassänger, växter, innergård
2010 - tillbyggnad ute/kall förråd
2017 - nya granitbänkskivor, nya maskiner (ej fläkt). Nytt bandat plåttak över matplats.
2019 - Nytt tak (gamla huskroppen), råspont, isolering, plåt
2020 - nytt golv granitkermaik i uterum samt slingor och målning
2021 - Ny panel gavel ink. plåt. Uthus målat ute, samt snickerier.
2021 - Nya markiser, el vind/sol ink. stor terassmarkis över trädäck
2022 - Renoverat stora badrummet, helkaklat + ny inredning
2023 - Nertagning av grannhäck, ersatt med nytt plank. Installerat laddbox.
Övriga byggnader
Äldre innergårdsbyggnad med förrådsdel samt tvättstuga.
Tomten
942 kvm. Vackert anlagd trädgård med många trädgårdsrum att vistas i. Innergård på entrésidan med stensatt uteplats, pergola med slingrande vinrankor. Två träterrasser med eftermiddags/kvällssol på trädgårdssidan mot Danielslundsgatan. Välskött och prydlig tomt med mycket anlagd växtlighet.
Äldre gårdshus som idag fungerar som tvättstuga och förrådsutrymmen. Längan skapar en charmig rumsbildning till tomtens innergård.
Äldre gårdshus som idag fungerar som tvättstuga och förrådsutrymmen. Längan skapar en charmig rumsbildning till tomtens innergård.
Bilplats
Alsfalterad uppfart med plats för två bilar, installerad laddbox. Infart från Ryttaregatan.
Driftkostnader
Hushållsel
31 350 kr/år
Vatten/avlopp
7 900 kr/år
Sotning
600 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Övrigt
250 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
43 300 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Övrigt avser årskostnad för bryggplats nr. 59
Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Status
Utförd
(2024-04-24)
Energiförbrukning Atemp
70 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
120 kWh/m2 och år
Energiklass
D
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Telinet
Elförbrukning
17321 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
IF
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
5 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
1 213 000 kr
Småhusbyggnad
1 716 000 kr (1956)
Taxeringsvärde totalt
2 929 000 kr
Pantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 4 360 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning (1974-04-17) Stadsplan (1973-06-20)
