Byggnad
Fast.beteckning
Tömringen 10
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1990
Boarea
165 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 4–5
sovrum
Fasad
Slammad tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft från våtutrymmen
Renovering
2020 – omfattande renoveringar
• Alla golv renoverades/byttes, både trägolv och klinker.
• Alla ytskikt renoverades.
• All el drogs om och nya spotlights installerades.
• Nytt kök och nya vitvaror.
• Samtliga fönster byttes, förutom takfönstret i ett sovrum samt fönstret ovanför diskbänken.
• Takpappen byttes och all utvändig plåtning åtgärdades/byttes.
• Huset målades om utvändigt.
• Ny ytterdörr installerades.
• Nytt värmesystem installerades med vattenburen golvvärme i hela nedervåningen samt nya radiatorer på ovanvåningen.
2023 – trädgård + badrum
• Trädgården gjordes om.
• Nytt trädäck byggdes.
• Nya planteringar anlades.
• Spabad installerades.
• Övriga delar av trädgården uppdaterades i samband med arbetet.
• Uppdatering av badrum uppe, nya duschväggar + blandare + WCstol
• Uppdatering av badrum nere, nya duschväggar, duschblandare, Wcstol, nytt golv av microcement, nytt handfat och badrumsskåp
• Alla golv renoverades/byttes, både trägolv och klinker.
• Alla ytskikt renoverades.
• All el drogs om och nya spotlights installerades.
• Nytt kök och nya vitvaror.
• Samtliga fönster byttes, förutom takfönstret i ett sovrum samt fönstret ovanför diskbänken.
• Takpappen byttes och all utvändig plåtning åtgärdades/byttes.
• Huset målades om utvändigt.
• Ny ytterdörr installerades.
• Nytt värmesystem installerades med vattenburen golvvärme i hela nedervåningen samt nya radiatorer på ovanvåningen.
2023 – trädgård + badrum
• Trädgården gjordes om.
• Nytt trädäck byggdes.
• Nya planteringar anlades.
• Spabad installerades.
• Övriga delar av trädgården uppdaterades i samband med arbetet.
• Uppdatering av badrum uppe, nya duschväggar + blandare + WCstol
• Uppdatering av badrum nere, nya duschväggar, duschblandare, Wcstol, nytt golv av microcement, nytt handfat och badrumsskåp
Tomten
327 kvm.
Uteplats
Stora trädäck med flera olika uteplatser i soligt skyddat läge, utan insyn. Två stora terrassmarkiser, utekök och ute-spa sätter pricken över i.
Bilplats
Garage i länga, samt gemensamma parkeringsplatser
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber/Stadsnät.
Driftkostnader
Uppvärmning
18 737 kr/år
Hushållsel
30 723 kr/år
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
49 460 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Elkostnaden är fördelad på elnät om 18 039 kr och elhandel 12 684 kr. Förbrukning av el inkluderar även uppvärmning av spa-bad året om. Under 2025 låg förbrukning för elnät på 12 088 kWh och fjärrvärme på 17 071 kWh.
Energideklaration
Status
Ej utförd
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
7 200 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
1 684 000 kr
Småhusbyggnad
2 971 000 kr (1990)
Taxeringsvärde totalt
4 655 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 3 400 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg tömringen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Avtalsservitut Område
Förmån: Avtalsservitut Område, 1283IM-03/9576.1
Förmån: Avtalsservitut Utsikt, 1283IM-03/9577.1
Last: Avtalsservitut Område, 1283IM-03/8004.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1283K-15537.1
Avtalsservitut Område
Förmån: Avtalsservitut Område, 1283IM-03/9576.1
Förmån: Avtalsservitut Utsikt, 1283IM-03/9577.1
Last: Avtalsservitut Område, 1283IM-03/8004.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1283K-15537.1
Planbestämmelser
Detaljplan (1988-03-29)
