Byggnad
Fast.beteckning
Kaptenen 25
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
1984
Boarea
118 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Tegel, trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Plåtarbete
Plåt
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
2020 - ny diskmaskin
2017 - nytt staket ink. grind vid markterrass
2015 - byte av yttertak
2014/15 - ny kyl, frys samt spishäll
2017 - nytt staket ink. grind vid markterrass
2015 - byte av yttertak
2014/15 - ny kyl, frys samt spishäll
Övrigt om byggnaden
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.
Tomten
132 kvm. Oisolerad krypvind för förvaring i bostaden.
(Parabol på exteriörbilderna är borttagen).
Mindre förråd utanför entrén samt gemensamt förråd på området.
Gemensam liten trädgård i området med gungor och utemöbler.
(Parabol på exteriörbilderna är borttagen).
Mindre förråd utanför entrén samt gemensamt förråd på området.
Gemensam liten trädgård i området med gungor och utemöbler.
Bilplats
Det finns ett eget garage ner mot Valhallsvägen. Det finns belysning men inget vägguttag. Fem p-platser utomhus vid Hotellvägen, först till kvarn.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
12 804 kr/år
Hushållsel
8 039 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
14 000 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
34 843 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Driftskostnaderna är för 2023 då huset inte var bebott hela 2024. I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp, sophämtning av hushållssopor och tidningar, gemensam el vilket betyder lyktor utomhus och lampor i garagen, samt tillgång till gemensamhetslokal.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Status
Utförd
(2025-07-07)
Energiförbrukning Atemp
126 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
97 kWh/m2 och år
Energiklass
D
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
2879 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
3 975 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
1 188 000 kr
Småhusbyggnad
2 093 000 kr (1984)
Taxeringsvärde totalt
3 281 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 1 074 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1997-06-16) Stadsplan (1958-03-14)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm kaptenen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Ängelholm kaptenen s:1
Samfällighet: Ängelholm kaptenen s:1
