‹ Tillbaka till startsidan

Mölle hamnallé 8A

Visa alla bilder

Nybyggd elegans – livskvalitet i centrala Mölle

I den charmiga badorten Mölle, med havet och hamnen bara ett stenkast bort, ligger denna nybyggda bostad. Här bor du bekvämt på ett centralt läge, omgiven av pittoreska gränder och det unika ljuset som kännetecknar kusten. Som alltid erbjuder Haaks Stenhus mycket hög kvalité i såväl material som utförande. Gedigen stenstomme i lättbetong, modern komfort och tidlös design. Bostadens arkitektur andas stilren elegans, med genomtänkta materialval och påkostade detaljer rakt igenom. Stora fönsterpartier släpper in ljuset och suddar effektfullt ut gränsen mellan inne och ute, samtidigt som de ramar in den vackra omgivningen. Smarta lösningar och hög kvalitetsstandard gör boendet både underhållsfritt och lättskött, så att du kan lägga mer tid på att njuta av den naturnära miljön och Mölles mysiga atmosfär.
Tack vare den energieffektiva konstruktionen och moderna installationer hålls driftskostnaderna nere, och att fastigheten är befriad från fastighetsavgift ända till 2039 ger en välkommen ekonomisk fördel.
Här erbjuds du inte bara ett boende, utan en fulländad upplevelse som passar den som värderar stil, funktion och livskvalitet på en av Mölles mest eftertraktade adresser.

Typ
Radhus
Boarea
123 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
239 kvm
Pris
8 190 000 kr Bud
Visning
Mån 6 April kl 13:00 - 14:00 Välkommen på öppen visning
Ansvarig mäklare
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se
Intresseanmälan
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Mölle hamnallé 8A
Planritning
Planritning

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med slittålig klinker och bra yta för skor och ytterkläder.

Kök med matplats

Ljust, välplanerat kök med generös matplats. Påkostad inredning från Ballingslöv, arbetsyta i kompositsten och vitvaror från Siemens. Hel kyl, hel frys, induktionshäll, stilren köksfläkt, inbyggd ugn och micro, och integrerad diskmaskin. Vitpigmenterad ek.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum på nästan 22 kvm. Skjutparti mot trädäckets rofyllda miljö. Vitpigmenterad ek.

Tvättstuga

Välplanerad tvättstuga med bra arbetsyta, vask, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv.

Badrum

Badrum med kakelklädda väggar och klinkergolv i tidlös stil. Duschplats, kommod med tvättställ och wc.

Övre plan

Allrum

Ljust, härligt allrum på nästan 12 kvm. med skjutparti mot balkongen. Vitpigmenterad ek. Går enkelt att skärma av till sovrum om man önskar.

Balkong

I anslutning till allrummet ligger en underbar balkong om 11,7 kvm. Trätrall, inramad av snyggt räcke i glas/stål och härlig utsikt över byn och ner mot hamnen.

Sovrum

Två fina sovrum på 13 respektive 14,6 kvm. Vitpigmenterad ek.

Badrum

Badrum med kakelklädda väggar och klinkergolv i tidlös stil. Duschplats, kommod med tvättställ och wc.

Byggnad

Fast.beteckning
Mölle 15:119
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2024
Boarea
123 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt ritning
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Puts med inslag av skiffer
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glas aluminiumbåge
Bjälklag
Lättbetong
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme entréplan / radiatorer op.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Alla bostäder har ett eget förråd i gemensam, isolerad byggnad.

Tomten

239 kvm. Lättskött, fint anlagd tomt. Soligt trädäck, fina stensättningar och trivsam gräsyta.

Bilplats

Alla bostäder har egen p-plats plus fyra extra och två handikapp.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
8 190 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Småhusmark
2 614 000 kr
Småhusbyggnad
1 215 000 kr (2024)
Taxeringsvärde totalt
3 829 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs mölle ga:9 ändamål: Kvartersanläggning, Vägar, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Höganäs mölle s:25


Last: Avtalsservitut Elledning, 12-IM7-70/3222.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Elledning
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2020-04-16) Detaljplan (2019-09-26)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Elledning, 12-IM7-70/3222.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs mölle ga:9 ändamål: Kvartersanläggning, Vägar, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Höganäs mölle s:25
Till salu Områden Underhand Stories Jobba hos oss
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se