Byggnad
Fast.beteckning
Kannan 1
Byggnadstyp
2 plan med vind samt källare
Byggnadsår
1929
Boarea/biarea
234/107 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt uppmätning
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 200 kvm
Antal rum
9 rum, varav 7 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Bjälklag
Trä/betong
Tak
Taktegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Två Förråd
Tomten
1 001 kvm. Stor insynsskyddad trädgård i soligt sydvästläge, vackert inramat av stenmur. Härliga uteplatser och mysigt uterum. I trädgården växer japanskt körsbärsträd, magnolia (nästan 100 år), trollhassel, äppelträd, flera stora rhodedendron, acaléa, fikonträd, stort valnötsträd, persikoträd, vinranka, blåregn, stjärnmagnolia och forsytia. Trädgården pryds med flaggstång, samt vacker damm med unik fontän i koppar. Stor gräsmatta för lek o bollspel.
TV- och internetanslutning
TV: TV och bredband via Stadsnät.
Driftkostnader
Uppvärmning
42 000 kr/år
Hushållsel
8 400 kr/år
Vatten/avlopp
5 400 kr/år
Renhållning
2 660 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
58 460 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-04-28)
Energiprestanda primärenergital
105 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
13 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
4 936 000 kr
Småhusbyggnad
3 819 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
8 755 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 1 200 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1967-09-25) Tomtindelning (1918-03-27)
Övrigt
Särskilt värdefull bebyggelse enligt PBL 3:12§:Kannan 1: Weijlandersgatan 12.
Putsad tvåvåningsvilla, uppförd 1926 för fru Hermine Nordberg, arkitekt Oscar Persson, byggmästare byggnadsfirman Gadd & Svensson.
Huset är en vinkelbyggnad i tegel med betonggrund och valmat tegeltak. I vinkeln finns ett halvcirkelformat burspråk, på nybyggnadsritningen kallat "vinterträdgård", som upptill avslutas med en balkong. Entré mot norr med en liten balkong, buren av kolonner. Mot gatan finns en mur.
