Byggnad
Fast.beteckning
Ekorren 16
Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggnadsår
1898, tillbyggt 1905-1911
Boarea/biarea
275/75 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum, varav 4–5
sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong/trä
Plåtarbete
Zink
Tak
Zink
Grund
Källare
Uppvärmning
Vattenburen värme, pelletspanna
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
2003-2006
Renovering av ytterväggar, skorstenar samt byte av takbeläggning inkl råspont och isolering.
2007 Renovering södra duschrummet samt installation källarfönster. Inredning vindsvåning.
2010 Renovering norra badrummet.
2011 Renovering kök inkl inredning.
2012 Skafferi
2014, 2017-2018
Installation av nya fönster i större delen av huset med energiglas. Några enstaka 2-glas isoler, 3-glas samt 2-glas kopplat utan energiglas.
2017-2018
Ombyggnad av nedre flygel.
2019
Omfogning av samtliga fasadväggar.
Utgrävning källare (hobbyrum), gjutning av isolerad betongplatta och beklädnad med klinker.
Renovering bjälklag i källare.
El omdragen i källarplan, nya eluttag monterade, installation av elelement samt belysning.
Källarfönster målade.
Installation av specialdesignad ytterdörr samt dörrbelysning installerad.
Ring/port telefon med kamera, övervakning i trädgård, innergård och uppfart.
Verisure - inbrottslarm och brandvarnare med kameraövervakning installerat.
Frontparti monterat på trädgårdsförrådet samt vid kökstrappan.
Stensättning bakgård, anläggning planteringar.
Uppfart breddad.
Cykelförråd: Väggar putsade, golv gjutet, innertak installerat, el indraget och elelement installerat.
Ny gårds-port samt trädgårdsvägg med dörr.
Nytt trädäck vid köket samt på kökstrappan.
Trapphus: Heltäckningsmatta borttagen - ersatt av mosaikgolv.
Takterrass inredd med konstgräs ovanpå befintlig trall.
Stålräcke installerat i trappa i mezzaninrum/kontor.
Stålräcke installerat i fransk balkong från övre plan mot kök.
Stålräcke installerat vid trappavsats på vindsplan.
Takrosetter monterade i vardagsrum/matsal.
Nytt trägolv i ett sovrum övre plan.
Garderob-vägg byggd i hall övre plan.
Dörrhandtag genomgående utbytta.
Elektriska rullgardiner på vån 1 & 2 (fjärrkontroll) - black-out i alla rum (ej i kök, mezzaninvåning och matsal).
Extra förvaringsbänk med marmorskiva i kök.
Belysning i kök installerad.
Kyl/frys i kök samt diskmaskin.
Torktumlare.
2020
Fasta stegar och avsatser till sotning av skorstenar installerade.
Automatiskt bevattningssystem installerat till häck och rabatt.
Elarbeten utomhus, uttag.
Garderober i sovrum övre plan.
Beklädnad av köksgolv med klinker.
2021 Kyl/frys i källare.
2022 Laddare till elbil installerad (samt anpassat strömtillförseln på huset för att klara den ökade belastningen).
2023 Installation av ny pelletspanna.
2024 Tvättmaskin.
2025
Fönsterunderhåll, 2 x källarfönster samt lilla fönstret på mezzaninplanet renoverade.
Ny trappa ifrån sovrum till trädgård (montering sker i juli).
Omputsning av sockel mot innergårdar (utförs i juli).
Övrig info:
All el är omdragen, 3 st centraler.
Tilläggsisolerat med ekofiber.
VA stammar i huset är bytta.
Värmeledningar delvis omdragna.
Samtliga kaminer sotade och godkända.
Källarens takhöjd i utgrävd del är 2,16 m till tak, 2,05 m till bjälkar.
Renovering av ytterväggar, skorstenar samt byte av takbeläggning inkl råspont och isolering.
2007 Renovering södra duschrummet samt installation källarfönster. Inredning vindsvåning.
2010 Renovering norra badrummet.
2011 Renovering kök inkl inredning.
2012 Skafferi
2014, 2017-2018
Installation av nya fönster i större delen av huset med energiglas. Några enstaka 2-glas isoler, 3-glas samt 2-glas kopplat utan energiglas.
2017-2018
Ombyggnad av nedre flygel.
2019
Omfogning av samtliga fasadväggar.
Utgrävning källare (hobbyrum), gjutning av isolerad betongplatta och beklädnad med klinker.
Renovering bjälklag i källare.
El omdragen i källarplan, nya eluttag monterade, installation av elelement samt belysning.
Källarfönster målade.
Installation av specialdesignad ytterdörr samt dörrbelysning installerad.
Ring/port telefon med kamera, övervakning i trädgård, innergård och uppfart.
Verisure - inbrottslarm och brandvarnare med kameraövervakning installerat.
Frontparti monterat på trädgårdsförrådet samt vid kökstrappan.
Stensättning bakgård, anläggning planteringar.
Uppfart breddad.
Cykelförråd: Väggar putsade, golv gjutet, innertak installerat, el indraget och elelement installerat.
Ny gårds-port samt trädgårdsvägg med dörr.
Nytt trädäck vid köket samt på kökstrappan.
Trapphus: Heltäckningsmatta borttagen - ersatt av mosaikgolv.
Takterrass inredd med konstgräs ovanpå befintlig trall.
Stålräcke installerat i trappa i mezzaninrum/kontor.
Stålräcke installerat i fransk balkong från övre plan mot kök.
Stålräcke installerat vid trappavsats på vindsplan.
Takrosetter monterade i vardagsrum/matsal.
Nytt trägolv i ett sovrum övre plan.
Garderob-vägg byggd i hall övre plan.
Dörrhandtag genomgående utbytta.
Elektriska rullgardiner på vån 1 & 2 (fjärrkontroll) - black-out i alla rum (ej i kök, mezzaninvåning och matsal).
Extra förvaringsbänk med marmorskiva i kök.
Belysning i kök installerad.
Kyl/frys i kök samt diskmaskin.
Torktumlare.
2020
Fasta stegar och avsatser till sotning av skorstenar installerade.
Automatiskt bevattningssystem installerat till häck och rabatt.
Elarbeten utomhus, uttag.
Garderober i sovrum övre plan.
Beklädnad av köksgolv med klinker.
2021 Kyl/frys i källare.
2022 Laddare till elbil installerad (samt anpassat strömtillförseln på huset för att klara den ökade belastningen).
2023 Installation av ny pelletspanna.
2024 Tvättmaskin.
2025
Fönsterunderhåll, 2 x källarfönster samt lilla fönstret på mezzaninplanet renoverade.
Ny trappa ifrån sovrum till trädgård (montering sker i juli).
Omputsning av sockel mot innergårdar (utförs i juli).
Övrig info:
All el är omdragen, 3 st centraler.
Tilläggsisolerat med ekofiber.
VA stammar i huset är bytta.
Värmeledningar delvis omdragna.
Samtliga kaminer sotade och godkända.
Källarens takhöjd i utgrävd del är 2,16 m till tak, 2,05 m till bjälkar.
Övriga byggnader
Med ingång från innergård når vi ett förråd integrerat i västra flygeln.
Övrigt om byggnaden
Taxerad biyta är 0 kvm. Uppgiven biyta på ca 75 kvm är uppmätt. Om exakt yta är av betydelse uppmanas köparen att mäta upp bostaden före köpet.
Tomten
288 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
22 912 kr/år
Hushållsel
48 372 kr/år
Vatten/avlopp
8 579 kr/år
Renhållning
2 660 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
82 523 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Total uppvärmd yta är 350 kvm. I elkostnaden ingår laddning av bil. Keramikugnar i hobbyrummet används flitigt. Redovisade driftskostnader avser helåret 2024.
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-09-24)
Energiförbrukning Atemp
136 kWh/m2 och år
Energiklass
G
El
Elförbrukning
25843 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
10 000 000 kr eller högstbjudande
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
1 311 000 kr
Småhusbyggnad
4 494 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
5 805 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 586 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2005-03-18) Tomtindelning (1913-10-24)
