Tillbaka till startsidan

Ekdungevägen 1

Välplanerad enplansvilla

Välkommen till denna trevliga, välplanerade enplansvilla belägen i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan med genomtänkt planlösning och gott om naturligt ljus.
Bostaden inrymmer ett välplanerat kök med matplats. Ett rymligt och trivsamt vardagsrum med gott om plats för hela familjen. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – en härlig plats att njuta av som förlänger sommaren. Tre bra sovrum, helkaklat badrum samt praktisk tvättstuga med groventré. Utanför finns ett friliggande garage med plats för bil och förvaring. Lättskött hörntomt, inramad av vacker stenmur och välbyggt plank. Generös, stenlagd biluppställningsplats för två till tre bilar i direkt anslutning till groventrén.
Bekvämt avstånd till såväl serviceutbud, förskola, skola som aktiviteter och salta bad gör både vardagen och ledigheten bekväm och trivsam . Perfekt för den som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till allt man behöver.
Välkommen att boka din visning – detta är ett hem att trivas i!

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
116/20 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
513 kvm
Pris
3 890 000 kr Bud
Visning
Sön 20 Juli Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se
Intresseanmälan

Kök med matplats

Välplanerat kök med matplats. Induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro, kyl, frys och diskmaskin. Parkettgolv.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för hela familjen. Parkettgolv.

Uterum

Intill vardagsrummet ligger det mysiga uterummet som förlänger sommarkänslan.

Sovrum

Tre sovrum, samtliga i bra storlek. Parkettgolv.

Groventré/tvättstuga

Praktisk groventré mot biluppställningsplatsen. Slittåligt klinkergolv, vask, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum

Helkaklat badrum med duschplats, wc och tvättställ.

Byggnad

Fast.beteckning
Ekdungen 2
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2006
Boarea/biarea
116/20 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Angiven biarea avser uterummet. Ej inrapporterat till taxeringen.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme. Frånluftsvärmepump från -24
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader
Friliggande, delvis isolerat garage.

Tomten

513 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
21 673 kr/år
Vatten/avlopp
7 535 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
31 988 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade kostnader/förbrukning. El: Total elförbrukning om 8 470 kWh till en kostnad om 21 673:- V/A: 7 535:- fasta avgifter och en förbrukning om 47 kbm. Renhållning: 2 780:-, finns olika alternativ, se NSR hemsida.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
3 890 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
856 000 kr
Småhusbyggnad
2 196 000 kr (2006)
Taxeringsvärde totalt
3 052 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 1 992 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2004-10-28)
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Vatten-och avlopp, 1284-1096.7