Tillbaka till startsidan

Strandridaregatan 60

https://vimeo.com/1092080159

Industriell elegans vid sundet

Detta är något alldeles extra – ett spektakulärt och arkitektoniskt mästerverk mitt i charmiga Borstahusen. Detta moderna hem, uppfört med stor omsorg och känsla för material och form, bjuder på hela tre våningar och över 300 kvm robust elegans.

Huset är klätt i svart plåt och rostfärgad cortenstål – ett självsäkert uttryck som direkt fångar blicken. Råa, synliga betongväggar möter stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute, ljusflödet är konstant och rymden enorm.

Högst upp väntar ett av hemmets riktiga signum – en stor terrass med panoramavy över Öresund, Ven och båtlivet som passerar. Här sitter du med första parkett till både solnedgångar och stjärnklara kvällar.

Detta hem är för dig som söker något utöver det vanliga – en fräck, modern livsstil i ett av Landskronas mest attraktiva lägen.

Snart till salu
Typ
Friliggande villa
Boarea
316 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
373 kvm
Pris
17 900 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Mariella Kensy
0733-72 16 16
mariella.kensy@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Karl Kensy
0708-24 16 16
karl.kensy@valvet.se

Entréplan

Hall

Välkommen in i ett modernt mästerverk i betong där formspråk och funktion går hand i hand. Redan i entrén möts du av en generös hall med gott om plats för förvaring, perfekt för både vardag och gäster. De synliga betongväggarna skapar en stilren och industriell känsla som genomsyrar hela huset.

Huvudentrén är utrustad med en hel elektronisk ytterdörr som öppnas diskret med ett knapptryck – en detalj som sätter tonen för den avancerade teknik som präglar hela bostaden. I direkt anslutning till hallen finns en gästtoalett med beröringsfri blandare för en extra bekväm vardag.

Kök och vardagsrum

Till höger om entrén öppnar bostaden upp sig i en ljus och öppen social yta där kök och vardagsrum förenas i en modern och stilren helhet. Det stora fönsterpartiet som vetter mot en grönskande allmänning är självrengörande. Mot den privata trädgården finns det ett skjutparti som är helt öppningsbart, vilket ger rummet ett fantastiskt ljusflöde och en stark känsla av rymd.

Köket är levererat av den tyska tillverkaren Ixina och är utrustat för den kräsne. En hel vägg med rostfria skåpsluckor rymmer integrerad kyl och frys, två ugnar, en med inbyggd micro samt en inbyggd kaffemaskin med koppvärmare. Den generösa köksön erbjuder två diskhoar, diskmaskin och rikligt med arbetsyta – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest.

Vardagsrummet är luftigt och elegant, med en stämningsfull eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från rummet leder en altandörr direkt ut till en solig uteplats – perfekt för sommarens måltider och avkoppling utomhus.

Mitt i rummet reser sig en skulptural betongtrappa med glasräcken som förbinder de två våningsplanen och samtidigt fungerar som ett arkitektoniskt statement. Elektriska gardiner styrs via Somfy, inbyggda takskenor ger flexibel belysning och integrerade takhögtalare, förhöjer helhetsupplevelsen.

Kontor

Till vänster om entrén fortsätter bostaden i en ljus passage med stora glaspartier mot den privata trädgården. Här ligger ett rofyllt arbetsrum – perfekt för den som arbetar hemifrån eller önskar ett avskilt gästrum. Utsikten mot gatan och det generösa ljusinsläppet skapar en inspirerande miljö, medan de synliga betongväggarna ger rummet karaktär.

Tvättstuga

Vidare längs passagen nås en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns praktisk förvaring och arbetsyta som gör vardagens sysslor både smidiga och stilrena. Vattenburen golvvärme och god ventilation från Enervent Pelican bidrar till ett behagligt inomhusklimat även här.

Garage

Från passagen finns även en separat ingång till det integrerade garaget. Här erbjuds plats för fordon och förvaring. Två elbilsladdare installerade på utsidan av huset för framtidens behov. Garaget är en naturlig del av husets helhet och följer samma stilrena, genomtänkta linje som övriga utrymmen.

Sovrum

Längst ner i bostadens ena del ligger ett privat sovrum med generösa ytor, direkt utgång till trädgården och lugnt läge. Här finns en egen walk-in closet med gott om förvaring samt ett elegant badrum en suite. Badrummet är smakfullt inrett med inbyggd takdusch, japansk toalett med fjärrkontroll, beröringsfri blandare samt inbyggda takhögtalare i både sovrum och badrum – en privat och påkostad oas med fokus på komfort och design.

Andra plan

Allrum

Övre plan nås via den centralt placerade betongtrappan och öppnar upp till ett generöst allrum med samma imponerande fönsterpartier som på nedervåningen. Ljuset flödar in och skapar en luftig, nästan svävande känsla där betong, glas och utsikt möts i perfekt harmoni.

Från allrummet leder en altandörr ut till en privat balkong – en svårslagen plats för morgonkaffe, kvällssol eller stilla reflektion. Rummet lämpar sig lika väl som extra vardagsrum, bibliotek eller ett extra sovrum och bjuder på både rymd och utsikt i toppklass. Inbyggda högtalare i taket

Master bedroom

Det övre planet kröns av ett extraordinärt master bedroom där arkitektur, komfort och elegans smälter samman. Rummet är generöst tilltaget och ramas in av golv-till-tak-fönster som bjuder in ljuset och skapar en öppen, luftig atmosfär. En unik detalj är glaspartierna i golvet som erbjuder visuell kontakt ner till kök och vardagsrum – en designlösning som förstärker husets moderna och öppna karaktär.

En rymlig walk-in closet med platsbyggd förvaring binder samman sovrummet med det exklusiva badrummet en suite. Här finns dubbla handfat, ett fristående badkar och separata dörrar till både toalett, inbyggd takdusch samt inbyggd kombitvättmaskin– allt med en känsla av diskret lyx och avskildhet. Badrummet är utrustat med beröringsfri kran, japansk toalett med fjärrkontroll och golvvärme, vilket skapar en upplevelse som lika gärna hade kunnat höra hemma på ett femstjärnigt hotell. Självklart finns inbyggda takhögtalare även här.

Tredje plan

Allrum

På husets tredje plan möts ljus, rymd och modern arkitektur. Här finns ett mindre kök med diskmaskin, vilket gör våningen perfekt som lounge, gästdel eller hemmakontor. Genom en altandörr nås en stor terrass och fantastiska vyer över takåsarna och Öresund – en plats som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.

Även denna våning håller samma höga standard som resten av huset, med vattenburen golvvärme, inbyggda takhögtalare och flexibla belysningsskenor.

Takterrass

Från den stora terrassen på tredje våningen leder en trappa upp till husets fjärde plan – en helt privat takterrass med fri utsikt över sundet, Ven och ända ner till Köpenhamn. Här står ett bubblande spabad och det finns gott om plats att möblera med matbord eller loungemöbler.

Detta är husets absoluta topp – bokstavligt talat – där du kan njuta av sol, utsikt och total avskildhet i en spektakulär miljö.

Byggnad

Fast.beteckning
Solnedgången 1
Byggnadstyp
3-plan
Byggnadsår
2020
Boarea
316 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Fasad
Fibercement, cortenstål, puts och stålgaller
Stomme
Betong
Fönster
3 glas aluminiumfönster
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Lackerat plåt
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme med golvvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
Insatta solceller

Tomten

373 kvm.

Bilplats

Carport samt garage

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
12 503 kr/år
Vatten/avlopp
7 212 kr/år
Försäkring
26 763 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
46 478 kr/år

Energideklaration

Status
Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
17 900 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Småhusmark
2 354 000 kr
Småhusbyggnad
8 200 000 kr (2020)
Taxeringsvärde totalt
10 554 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 10 900 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2014-01-27)