Pillas väg 26, Stora Hult, Vejbystrand

Entréhall

Välkomnande entréhall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob.

Kök

Välplanerat kök med stilren inredning från Kvick. Köket renoverades 2016 med stilrena luckor i röklaserad ek och bänkskivor i matt läderbehandlad granit (2020). Köksö fungerar som avdelare mot vardagsrummet. 70 cm djupa bänkskivor och förhöjd skåpinredning. 90 cm bred induktionshäll med frihängande bred fläkt (Båda från Siemens). Kyl/frys (Siemens), Diskmaskin (Asko 2024), Inbyggnadsugn och micro (Siemens) samt vinkyl från Siemens. Härligt ljusinsläpp där ett stort panoramafönster öppnar upp mot entrésidan samt ett stort fönster över diskbänken i väster. Takhöjd om 2,70 m.

Vardagsrum/matsalsrum

Ljust, rymligt vardagsrum med en härlig takhöjd om 2,70 m. Här finns plats för såväl soffgrupp som för stort matsalsbord. Här är det enkelt att umgås. En kamin från Contura värmer gott kalla vinterdagar och två breda helglasade dubbeldörrar öppnar upp mot trädäcket i väster med erftermiddags och kvällssol. Utgång till isolerat inglasat uterum.

Inglasat uterum

Det inglasade uterummet byggdes 2018 och vänder sig mot dt lilla skogspartiet i söder. Här omsluts man av naturen och njuter av den rofyllda utsikten. Uterummet har svartlaserat trägolv och helglasade skjutdörrspartier i tre väderstreck. I väster öppnar det upp mot det stora trädäcket och i öster mot uteplatsen med spabad. En kamin från Gjötull förlänger säsongen och skapar en mysig stämning.

Gästtoalett

Gästtoaletten nås från hallen. Klinkergolv och fondvägg i liggande svart träpanel. Vägghängd toalett och handfat. Runt fönster.

Master bedroom

Det största sovrummet ligger i svalt norrläge där stora fönster ner till golv bjuer på en vacker utsikt mot entrésidans parkmiljö. Klädkammare.

Sovrum/kontor

Detta sovrum har fönster i två väderstreck, både i öster och i söder. Garderobsvägg.

Badrum

Helkaklat badrum med stort takfönster som ger ett fint ljus i rummet. Bred tvättställskommod med lådor och handfat i svart granit och infälld spegel. Vägghängd toalett, rymlig dusch och handdukstork.

Tvättstuga/groventré

Upphöjd tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2022) i bekväm arbetshöjd. Vask och skåpinredning. Två garderober och ett städskåp. IVT frånluftsvärmepump.

Byggnad

Fast.beteckning

Storahult 6:174

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

2010

Boarea/biarea

136/15 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

3 rum, varav 2–3 sovrum

Fasad

Puts/trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas isolerglas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Målad plåt

Grundmur

Betong

Tak

Papp

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme. Solceller. Kaminer.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Renovering

Nytt kök från Kvick 2016 (bänkskivor i granit 2020).
Byggt inglasat uterum 2018.
Slipat parkettgolvet 2020.
Nytt trädäck 2021.
Tvättmaskin och torktumlare nya 2022.
Diskmaskin ny 2024.
Ommålning av fasad löpande under 15 år samt ommålning av interiör.

Övriga byggnader

Fristående isolerat förråd om 15 kvm.

Tomten

1 160 kvm.

Bilplats

Carport samt parkeringsplats och laddstolpe.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning

39 082 kr/år

Vatten/avlopp

8 800 kr/år

Sotning

800 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

1 250 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

52 332 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

I kostnaden för uppvärminingen ingår även hushållselen. En elbil som används i tjänsten laddas dagligen (5 dagar i veckan) med full tank. (Bilen körs 6500 mil/år.) Kostnaden för vattnet är en fast kostnad till Båstad kommun/år.

Energideklaration

Status

Utförd

El

Elbolag

Bjärekraft

Elleverantör

Telge energi

Elförbrukning

20219 kWh/år

Försäkring

Försäkringsbolag

Länsförsäkringar

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

9 750 000 kr /bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

10 074 kr

Småhusmark

1 725 000 kr

Småhusbyggnad

3 167 000 kr (2010)

Taxeringsvärde totalt

4 892 000 kr

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 2 812 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-01-24)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Båstad storahult ga:3 ändamål: Vägar

Bläddringsbar bostadsbeskrivning i PDF

Pillas väg 26

Ett livsstilsboende i toppklass – exklusivt, naturnära och rofyllt i Stora Hult