Byggnad
Fast.beteckning
Nosremmen 1
Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggnadsår
1934
Boarea/biarea
268/134 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Takpannor
Grund
Källare/betong
Uppvärmning
Luft-/vattenvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
Tidigare ägares renoveringar, ej bekräftade:
2013 nytt tak, nya fönster
2020-2021ny värmepump, ny el och nytt avlopp
Nuvarande ägares renoveringar:
2022 installerat FTX-ventilation, 2 st laddstolpar, ny grundvattenpump, värme i källaren, nyanlagd trädgård, renoverat och byggt om badrummet på andra våningen till två nya badrum, nytt kök, renoverat tvättstugan, ny trappa inomhus, nya ytskikt i större delen av huset
2023 ny isolering vind, installerat solceller, nya ytskikt i ett par av rummen
2024 ny garageportsmotor
2025 ny plåtning av skorsten
2026 anlagt parkeringsplats på framsidan byggt trappa och inramande staket på baksidan, för att etablera en bra uteplats
2013 nytt tak, nya fönster
2020-2021ny värmepump, ny el och nytt avlopp
Nuvarande ägares renoveringar:
2022 installerat FTX-ventilation, 2 st laddstolpar, ny grundvattenpump, värme i källaren, nyanlagd trädgård, renoverat och byggt om badrummet på andra våningen till två nya badrum, nytt kök, renoverat tvättstugan, ny trappa inomhus, nya ytskikt i större delen av huset
2023 ny isolering vind, installerat solceller, nya ytskikt i ett par av rummen
2024 ny garageportsmotor
2025 ny plåtning av skorsten
2026 anlagt parkeringsplats på framsidan byggt trappa och inramande staket på baksidan, för att etablera en bra uteplats
Övrigt om byggnaden
Robotgräsklipparen ingår
Solceller med batterilagring finns installerat
Larmet ingår ej
Solceller med batterilagring finns installerat
Larmet ingår ej
Tomten
863 kvm.
Uteplats
Flertalet uteplatser, både stenlagda och på trädäck, i bra solläge.
Bilplats
Garage finns samt uppställningsplats för två bilar.
TV- och internetanslutning
Bredband: TV: Fiber Internet: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
18 377 kr/år
Vatten/avlopp
4 908 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 000 kr/år
Renhållning
3 984 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
28 269 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Kostnaden för el är inklusive laddning av två elbilar, hushållsel och uppvärmning.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Status
Utförd
(2025-08-27)
Energiförbrukning Atemp
35 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
50 kWh/m2 och år
Energiklass
B
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
7 950 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
1 760 000 kr
Småhusbyggnad
4 977 000 kr (1934)
Taxeringsvärde totalt
6 737 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 5 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg nosremmen ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Last: Officialservitut Va-ledningar, 1283K-17457.1
Last: Officialservitut Va-ledningar, 1283K-17457.2
Last: Officialservitut Va-ledningar, 1283K-17457.3
Last: Officialservitut Väg, 1283K-16836.1
Last: Officialservitut Va-ledningar, 1283K-17457.1
Last: Officialservitut Va-ledningar, 1283K-17457.2
Last: Officialservitut Va-ledningar, 1283K-17457.3
Last: Officialservitut Väg, 1283K-16836.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2009-08-27)
