Byggnad
Fast.beteckning
Jonstorp 39:5
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1857
Boarea/biarea
165/27 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen och säljaren.
Angiven biarea är uppmätt av säljaren och avser vindsutrymmet. Köparen uppmanas göra egen mätning.
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Eternit
Grund
Renoverad grund med vattenburen golvvärme
Uppvärmning
Vattenburet system, luft/vatten från sommaren -24
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, borrad brunn. Enskilt avlopp, minireningsverk från -22.
Renovering
Husets smakfulla renovering påbörjades av tidigare ägare mellan 2007 och 2010 då följande renoveringar utfördes:
- Renovering av grunden och installation vattenburen golvvärme.
- Dränerat om förutom södersidan.
- Byte all el.
- Byte alla vvs-installationer.
- Renovering fönster.
- Renoverat murstockarna. Vardagsrummet glidgjuten och murad som en kakelugn invändigt med massor av gångar mm för att röken ska värma hela pjäsen. Dubbla rör i den andra murstocken, kök och sovrum.
- Nytt kök.
- Nya våtrum.
Nuvarande ägare övertog fastigheten 2013 och har under sin tid fortsatt renoveringarna enligt följande:
2014
- Dränerat södersidan.
- Anslutit dagvattenledningar vid stuprören.
- Byggt friliggande trädäck, staket mot grannen samt ny panel trädgårdsbod.
2016
- Tilläggsisolering lösull och ventilation kallvind.
2017
- Ombyggnation ovanplan med två sovrum samt innanfönster.
- Anslutit fiber, öppet stadsnät.
2018
- Byggt trädäck intill husets södersida.
2019
- Ny tvättmaskin.
- Robotgräsklippare.
2020
- Gjort om framsidan med bärlager, grus, staket, eldrivna grindar med fundament och lyktor.
- Ny ytterdörr (Dofab)
2022
- Ny diskmaskin.
- Byggnation vedförvaring intill trädgårdsboden.
- Nytt avlopp och reningsverk (WSB Clean)
- Nya lås på samtliga dörrar.
2023
- Nytt kalkstensgolv hall samt framför öppen spis i vardagsrummet.
2024
- Byggt integrerade garderober i hall och master bedroom.
- Bytt ugn.
- Ny luft-/vattenvärmepump, både inne- och utedel.
- Installerat laddstolpe för bil med lastbalansering.
2025
- Nya köksluckor, beslag och täcksidor.
- Invändig målning av hela entréplan, tak, väggar, lister.
- Renovering av grunden och installation vattenburen golvvärme.
- Dränerat om förutom södersidan.
- Byte all el.
- Byte alla vvs-installationer.
- Renovering fönster.
- Renoverat murstockarna. Vardagsrummet glidgjuten och murad som en kakelugn invändigt med massor av gångar mm för att röken ska värma hela pjäsen. Dubbla rör i den andra murstocken, kök och sovrum.
- Nytt kök.
- Nya våtrum.
Nuvarande ägare övertog fastigheten 2013 och har under sin tid fortsatt renoveringarna enligt följande:
2014
- Dränerat södersidan.
- Anslutit dagvattenledningar vid stuprören.
- Byggt friliggande trädäck, staket mot grannen samt ny panel trädgårdsbod.
2016
- Tilläggsisolering lösull och ventilation kallvind.
2017
- Ombyggnation ovanplan med två sovrum samt innanfönster.
- Anslutit fiber, öppet stadsnät.
2018
- Byggt trädäck intill husets södersida.
2019
- Ny tvättmaskin.
- Robotgräsklippare.
2020
- Gjort om framsidan med bärlager, grus, staket, eldrivna grindar med fundament och lyktor.
- Ny ytterdörr (Dofab)
2022
- Ny diskmaskin.
- Byggnation vedförvaring intill trädgårdsboden.
- Nytt avlopp och reningsverk (WSB Clean)
- Nya lås på samtliga dörrar.
2023
- Nytt kalkstensgolv hall samt framför öppen spis i vardagsrummet.
2024
- Byggt integrerade garderober i hall och master bedroom.
- Bytt ugn.
- Ny luft-/vattenvärmepump, både inne- och utedel.
- Installerat laddstolpe för bil med lastbalansering.
2025
- Nya köksluckor, beslag och täcksidor.
- Invändig målning av hela entréplan, tak, väggar, lister.
Övriga byggnader
Friliggande förråd i två sektioner. (En för verktyg, redskap och en för förvaring/trädgårdsredskap eller cyklar)
Tomten
1 146 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber, öppet stadsnät.
Driftkostnader
Hushållsel
41 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 351 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
522 kr/år
Renhållning
3 785 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
51 658 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade förbrukning/kostnader. El: Total elförbrukning om 23 000 kWh till en kostnad om 41 000:-. V/A: Serviceavtal WSB reningsverk 4 836:-. Slamtömning NSR 1 515:-. Renhållning: 3 785:- inklusive trädgårdskärl. Finns olika alternativ, se NSR hemsida. Samfällighet: Brandstorpsbäckens dikningsföretag 522kr/år.
Energideklaration
Status
Ej utförd
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
5 250 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
740 000 kr
Småhusbyggnad
2 622 000 kr (1989)
Taxeringsvärde totalt
3 362 000 kr
Pantbrev
Totalt 14 st pantbrev om 2 922 100 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1284-1809.1
