Byggnad
Fast.beteckning
Överum 34
Byggnadstyp
1 ½ plan med snedtak
Byggnadsår
1986
Boarea
139 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt uppmätning (protokoll finns)
Enligt taxering 110 kvm boarea och 31 kvm biarea
Antal rum
6 rum, varav 3–4
sovrum
Fasad
Puts (enstegsfasad)
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betong/krypgrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe 2025
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
2022 dränerat
2023 renoverat och målat ett sovrum
2024 nytt kök, renoverat och målat väggar i två sovrum, installation av laddbox
2025 Ny frånluftsvärmepump Nibe F372, målning utvändigt av fasad, vindskivor, fönster och plåtar. Målning av tak.
2023 renoverat och målat ett sovrum
2024 nytt kök, renoverat och målat väggar i två sovrum, installation av laddbox
2025 Ny frånluftsvärmepump Nibe F372, målning utvändigt av fasad, vindskivor, fönster och plåtar. Målning av tak.
Övriga byggnader
Friggebod (6 kvm)
Tomten
777 kvm. Insynsskyddad tomt i huvudsak med västerläge och från vilken man ser sundet och Danmark. För övrigt gräsmatta med buskar och träd som skapar fint insynsskydd. Vidare vinns förråd och ett garage.
Uteplats
Flera uteplatser både på trädäck och stenläggning.
Bilplats
Garage (26 kvm)
Driftkostnader
Hushållsel
38 176 kr/år
Vatten/avlopp
6 111 kr/år
Renhållning
2 736 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
47 023 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och laddning av bil. Ny värmepump installeras i år vilket kan påverka förbrukningen positivt.
Energideklaration
Status
Utförd
(2022-04-01)
Energiförbrukning Atemp
65 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
128 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
9 775 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
3 777 000 kr
Småhusbyggnad
2 448 000 kr (1986)
Taxeringsvärde totalt
6 225 000 kr
Pantbrev
Totalt 11 st pantbrev om 6 502 500 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Utsikt(2 st)
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1995-08-29) Byggnadsplan (1952-12-19)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Gångväg, 12-ALL-974.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Utsikt, 12-IM7-61/2960.1
Last: Avtalsservitut Utsikt, 12-IM7-86/3543.1
Last: Avtalsservitut Utsikt, 12-IM7-86/3543.1
