Byggnad
Fast.beteckning
Fiskeflottan 9
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1930
Boarea
278 kvm
Antal rum
8 rum, varav 4–5
sovrum
Fasad
Puts
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump - vattenburen värme + luft/luft
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Två nya fasadgavlar med ny isolering och nytt virke, samt nya infällda fönster, vitmålad träpanel (2015)
Putsad yttre befintlig fasad, ommålad (2015)
Takstege och avsats för sotare monterat på befintligt taktegel (2015)
Ny elcentral invändigt (2016)
Fiber indraget (2025)
Komplementbyggnad har totalrenoverats till ett året runt boende. Tillbyggnad av övervåning har gjorts mellan 2020 - 2022 (Bygglov finns).
Tillbyggnad av en övervåning har utförts inkluderande:
Uppmurning av fasadgavlar.
Nytt yttertak med takshingel.
Nya innerväggar och innertak i trästomme med gipsbeklädnad.
Nytt träbjälklag med vattenburen golvärme i alla rum.
Flytande härdat träövergolv i alla rum utom badrum.
Ny el och VVS i alla utrymmen.
Övervåningen inkluderar; 2 sovrum, 1 badrum, 1 allrum 1, indragen balkong förvaringsutrymme längs hela övervåningens långsida.
Trappa mellan entré och övervåning.
Putsad yttre befintlig fasad, ommålad (2015)
Takstege och avsats för sotare monterat på befintligt taktegel (2015)
Ny elcentral invändigt (2016)
Fiber indraget (2025)
Komplementbyggnad har totalrenoverats till ett året runt boende. Tillbyggnad av övervåning har gjorts mellan 2020 - 2022 (Bygglov finns).
Tillbyggnad av en övervåning har utförts inkluderande:
Uppmurning av fasadgavlar.
Nytt yttertak med takshingel.
Nya innerväggar och innertak i trästomme med gipsbeklädnad.
Nytt träbjälklag med vattenburen golvärme i alla rum.
Flytande härdat träövergolv i alla rum utom badrum.
Ny el och VVS i alla utrymmen.
Övervåningen inkluderar; 2 sovrum, 1 badrum, 1 allrum 1, indragen balkong förvaringsutrymme längs hela övervåningens långsida.
Trappa mellan entré och övervåning.
Övrigt om byggnaden
Murstockar och ventilation
Två murstockar i huset har putsats och vitmålats (2015)
Ventilation installerad
Skorstenarna har glidgjutits (2015)
Frånluftsvärmepump installerad 2020
Två murstockar i huset har putsats och vitmålats (2015)
Ventilation installerad
Skorstenarna har glidgjutits (2015)
Frånluftsvärmepump installerad 2020
Tomten
1 392 kvm. Stor tomt med plats för pool, attefallshus eller garage.
Nyuppfört växthus samt spabad på husets lugna baksida.
Nyuppfört växthus samt spabad på husets lugna baksida.
Bilplats
Plats för minst 4 bilar på garageuppfarten
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber under indragning .
Driftkostnader
Uppvärmning
17 720 kr/år
Hushållsel
19 100 kr/år
Vatten/avlopp
6 253 kr/år
Renhållning
4 200 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
47 273 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Uppgifter om driftkostnader från säljaren. Kostnad för el inkluderar två hus samt laddning av elbil (6390 kWh) .
Energideklaration
Status
Ej utförd
El
Elförbrukning
27852 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
12 000 000 kr Prisidé
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
2 854 000 kr
Småhusbyggnad
1 725 000 kr (1930)
Taxeringsvärde totalt
4 579 000 kr
Pantbrev
Totalt 14 st pantbrev om 5 637 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1988-05-05)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 12-ALL-399.1
Förmån: Officialservitut Väg, 12-ALL-399.2
Förmån: Officialservitut Väg, 12-ALL-399.2
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Helsingborg domsten s:4
