Byggnad
Fast.beteckning
Rya 6:22
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2009
Boarea
68 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om exakt bostadsyta är av vikt, rekommenderas köparen att mäta upp bostaden före köpet.
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el (golvvärme på entréplan)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
2017-18: till- och ombyggnad. Nytt kök, badrum, trappa, elcentral, nya golv nere. Arkitekt Sonny Mattsson
2020 elbilsladdare inkl lastbalansering
2021 ny diskmaskin
2022 ny tvättmaskin
2022 byte av de stora fönsterpartierna nere (Elitfönster, Alu beklädda)
2023 förbättringar av grunden (sydöstra hörnet)
2024 ny ”balkongdörr” (Elitfönster, Alu beklädd)
2024 ny torktumlare
2025 ny elbilsladdare
2020 elbilsladdare inkl lastbalansering
2021 ny diskmaskin
2022 ny tvättmaskin
2022 byte av de stora fönsterpartierna nere (Elitfönster, Alu beklädda)
2023 förbättringar av grunden (sydöstra hörnet)
2024 ny ”balkongdörr” (Elitfönster, Alu beklädd)
2024 ny torktumlare
2025 ny elbilsladdare
Övriga byggnader
Gäststuga på ca 10 kvm med indraget vatten.
Tomten
334 kvm.
Uteplats
En lugn och härlig altan där man har fin utsikt och sol från morgon till kväll. Från sovrum på övre plan finns eventuellt möjligheter att bygga en rymlig altan.
Bilplats
P-plats finns, både för fastighetsägaren och för besökande.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
22 714 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
7 500 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
30 214 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Driftskostnaderna är tagna från juni 2024 till maj 2025. I elkostnaden ingår även uppladdning av bil (ca 6000 kWh). I kostnaden för samfälligheten ingår vatten, avlopp, sophantering samt vägunderhåll.
Energideklaration
Status
Ej utförd
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
4 295 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
1 629 000 kr
Småhusbyggnad
1 398 000 kr (2009)
Taxeringsvärde totalt
3 027 000 kr
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 2 400 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2010-05-20) Detaljplan (1999-11-02)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:17 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:18 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:18 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
