Byggnad
Fast.beteckning
Granen 14
Byggnadstyp
2 plan med inredd källare
Byggnadsår
1961
Boarea/biarea
220/59 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. Taxerad boarea 166 m², biarea 71 m²
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Puts
Fönster
2- och 3-glas
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Zink och plåt
Tak
Papp
Grund
Källare
Uppvärmning
Vattenburet system, luft-/vattenvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag samt mekanisk i våtrum
Renovering
Löpande renoveringar av nuvarande ägare.
2018
Utbyggnation av vardagsrum på entréplan samt takterrass på övre plan.
2012-2013
Utgrävning av källaren med ny grundläggning och installation av golvvärme.
Avlopp och rörstammar är utbytta och dagvattenrör separat.
Ombyggnation av sovrum entréplan.
Uppdatering av badrum på entréplan med nytt badkar.
Ny värmepanna IVT.
Nya skjutbara fönsterpartier.
Stor ombyggnation av utemiljön.
2018
Utbyggnation av vardagsrum på entréplan samt takterrass på övre plan.
2012-2013
Utgrävning av källaren med ny grundläggning och installation av golvvärme.
Avlopp och rörstammar är utbytta och dagvattenrör separat.
Ombyggnation av sovrum entréplan.
Uppdatering av badrum på entréplan med nytt badkar.
Ny värmepanna IVT.
Nya skjutbara fönsterpartier.
Stor ombyggnation av utemiljön.
Övriga byggnader
Gäststuga, vinterbonad 15kvm. (Nyttjas idag som verkstad.)
Växthus.
Tomten
933 kvm. Trädgården är privat och skyddad från väder och vind med en spännande och unik utformning. Självförsörjande på frukt och bär under sommarsäsongen med flertalet odlingar.
Uteplats
Fantastisk utemiljö med hela åtta uteplatser.
Bilplats
Stor uppställningsplats för upp till sex bilar.
TV- och internetanslutning
Bredband: TV: Fiber Internet: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
36 639 kr/år
Vatten/avlopp
9 081 kr/år
Renhållning
2 677 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
48 397 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Gällande elen så finns det idag 25 ampere pga. laddning av husbil, spabad etc.
Energideklaration
Status
Ej utförd
El
Elbolag
Höganäs Energi
Elleverantör
Tiber
Elförbrukning
16576 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
16 500 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
3 834 000 kr
Småhusbyggnad
3 536 000 kr (1968)
Taxeringsvärde totalt
7 370 000 kr
Pantbrev
Totalt 20 st pantbrev om 5 500 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Villa, 12-IM5-77/107B.1
Last: Avtalsservitut Villa, 12-IM5-77/107B.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1966-05-06) Tomtindelning (1946-09-14)
