Byggnad
Fast.beteckning
Viken 133:2
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1972
Boarea/biarea
265/85 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt uppmätning
Areaangivelser enl. uppmätning. Taxerad boarea 210 kvm, biarea 60 kvm.
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Puts/trä
Stomme
Tegel/trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump, kamin, el.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Genomförda av nuvarande ägare:
2025
Nya vattenblandare i badrummet respektive i köket.
2024
Nya luft/luft värmepumpar. Daikin resp. Innova. En pump är installerad i garaget och en i vardagsrummet.
Ny spis/ugn från Electrolux.
2022
Ny kyl och frys. Nytt trädäck på villas framsida. Nya fönster i garaget, fyra stycken, samt två stycken innanför tvättstugan. Nytt tak på lillstugan.
2021
Nytt tak på bostadsdelen med nya betongpannor, ny plåt och häng/stuprännor. Ny papp på garagetaket. Ny tvättmaskin och torktumlare.
2020
Genomgående renovering av ytskikt. Hela huset, inkl. garage, ommålat. Nytt klinkergolv i garagedelen. Nytt klinkergolv på hela entréplan (exkl. tvättstuga och badrum). Nytt innertak med inbyggd spottbelysning på båda plan.
Ny heltäckningsmatta i trappan som leder upp till övre plan.
Golvet på övre plan (furugolv) slipat och behandlat med vitpigmenterad hårdvaxolja.
Nytt kakel satt i köket samt ny köksfläkt installerad.
Nya element, fyra element på övre plan och 2 på entréplan.
Anslutning till fiber via Höganäs Energi.
2022
Renovering av tvättstugan med nytt kakel, nytt underskåp, bänkskiva samt vask. Ny garderob sovrummet BV.
Renoveringar av tidigare ägare
2015 Nytt kök
2016 Renoverat badrum ovanplan
2016 Renovering hall (golv och tak)
2016 Sovrum bottenplan
2017 Nya fönster
2017/2018 Golv sovrum ovanplan
2025
Nya vattenblandare i badrummet respektive i köket.
2024
Nya luft/luft värmepumpar. Daikin resp. Innova. En pump är installerad i garaget och en i vardagsrummet.
Ny spis/ugn från Electrolux.
2022
Ny kyl och frys. Nytt trädäck på villas framsida. Nya fönster i garaget, fyra stycken, samt två stycken innanför tvättstugan. Nytt tak på lillstugan.
2021
Nytt tak på bostadsdelen med nya betongpannor, ny plåt och häng/stuprännor. Ny papp på garagetaket. Ny tvättmaskin och torktumlare.
2020
Genomgående renovering av ytskikt. Hela huset, inkl. garage, ommålat. Nytt klinkergolv i garagedelen. Nytt klinkergolv på hela entréplan (exkl. tvättstuga och badrum). Nytt innertak med inbyggd spottbelysning på båda plan.
Ny heltäckningsmatta i trappan som leder upp till övre plan.
Golvet på övre plan (furugolv) slipat och behandlat med vitpigmenterad hårdvaxolja.
Nytt kakel satt i köket samt ny köksfläkt installerad.
Nya element, fyra element på övre plan och 2 på entréplan.
Anslutning till fiber via Höganäs Energi.
2022
Renovering av tvättstugan med nytt kakel, nytt underskåp, bänkskiva samt vask. Ny garderob sovrummet BV.
Renoveringar av tidigare ägare
2015 Nytt kök
2016 Renoverat badrum ovanplan
2016 Renovering hall (golv och tak)
2016 Sovrum bottenplan
2017 Nya fönster
2017/2018 Golv sovrum ovanplan
Övriga byggnader
Lekstuga
Garage
Övrigt om byggnaden
Uppvärmd golvarea (Atemp) uppmätt till 271 kvm.
Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område.
Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område.
Tomten
1 723 kvm. Stor uppvuxen tomt som angränsar till hagar. Inhägnat med mycket gediget plank med grindar ut mot vägen.
Uteplats
Träaltan i sydväst
Träaltan i nordost
Balkong på ovanplan med utgång från ett av sovrummen.
Träaltan i nordost
Balkong på ovanplan med utgång från ett av sovrummen.
Bilplats
Dubbelgarage. Isolerat och uppvärmt.
Stor uppställningsplats med rum för flertalet bilar.
Stor uppställningsplats med rum för flertalet bilar.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
36 441 kr/år
Vatten/avlopp
2 626 kr/år
Renhållning
5 816 kr/år
Summa
44 883 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Kostnad för renhållning är inkl. slamtömning som görs en gång om året.
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-09-11)
Energiprestanda primärenergital
96 kWh/m2 och år
Energiklass
D
El
Elförbrukning
15198 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
6 150 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
1 992 000 kr
Småhusbyggnad
3 008 000 kr (1972)
Taxeringsvärde totalt
5 000 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 4 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1284-1604.1
