Byggnad
Fast.beteckning
Vejby 91:1
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1914
Boarea/biarea
185/77 kvm
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Renovering
2005 – 2006 Total renovering av allt från golv, bottenvåning och uppåt i huvudbyggnaden, baserat på arkitektritning från Karin Petterssons Arkitektbyrå
Nytt vatten och avlopp. Ny el. Isolering väggar och tak. Utbyggnad över gammal terrass. Ny skorsten från golv övervåning och uppåt. Förstärkning av takstolar, väggar och golvbjälklag. Nya fönster. Nytt tak och ny avvattning. Ny fasad (puts). Nytt kök och nya badrum. Nya ytskikt och innerdörrar. Nya kaminer. Vattenburen golvvärme både i bottenvåning och övervåning. Balkong.
Renovering av annexet samt ombyggnad av garage till sovrum
Nytt vatten och avlopp. Tilläggsisolering. Nya ytskikt. Nytt badrum och kök. Ny ytterdörr och nya fönster. Ny takpapp och nya takpannor. Målning fasad och murar. Golvvärme indragen men inte ansluten.
2006–2007 Renovering av trädgård och parkeringsytor.
Borttagning av gamla buskar, träd och nedfräsning av stubbar. Plantering av häckar i bakre och främre trädgård. Uppsättning av plank mot baksida och granne. Byggande av altandäck fram- och baksida. Stensättning av gång- och parkeringsytor. Byggande av trädgårdsförråd. Byggande av cykelförråd.
2012 - 2013 Ombyggnation av golv och badrum efter vattenläcka (utifrån) - Annexet. Torpargrund ersattes med isolerad betongplatta på mark. Tätning av grund och ny dränering. Fasadtvätt och bättringsmålning av vindskivor, båda husen.
2014 Anläggning av pool (uppvärmd med värmeväxlare) och pooltak. Ny diskmaskin. Staket altan och pooldäck.
2015 Renovering av badrumsgolv bottenvåning. Renovering, ombyggnation och klinkersättning av yttertrappor till entréer huvudbyggnad. Ny tvättmaskin till annexet.
2017 Indragning fiber (internet).
2018 Renovering badrum övervåning. Omdragning av dagvatten till stenkista efter anmodan från kommunen till husen i området.
2019 Installation larm.
2020 Utbyte av alla fönster, altan- och franska balkongdörrar på husets västra sida (framsidan) till Westcoast-fönster.
2021 Ommålning sovrum 2. Byte av köksfläkt.
2022 Målning och tilläggsputsning av fasad. Taktvätt. Målning/tvätt av vindskivor. Förstärkning av, målning och ny takpapp balkong. Ny inbyggd kaffemaskin.
2023 Utbyte fönster i sovrummet mot söder till Westcoast-fönster. Uppsättning av mörkläggningsplisséer i fönstren till sovrummen i söder. Ommålning sovrum 3.
2024 Ommålning sovrum 1.
2025 Ommålning murar vid annexet. Trätrall balkong. Bättringsmålning av och extra fogning runt fönster. Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux
Nytt vatten och avlopp. Ny el. Isolering väggar och tak. Utbyggnad över gammal terrass. Ny skorsten från golv övervåning och uppåt. Förstärkning av takstolar, väggar och golvbjälklag. Nya fönster. Nytt tak och ny avvattning. Ny fasad (puts). Nytt kök och nya badrum. Nya ytskikt och innerdörrar. Nya kaminer. Vattenburen golvvärme både i bottenvåning och övervåning. Balkong.
Renovering av annexet samt ombyggnad av garage till sovrum
Nytt vatten och avlopp. Tilläggsisolering. Nya ytskikt. Nytt badrum och kök. Ny ytterdörr och nya fönster. Ny takpapp och nya takpannor. Målning fasad och murar. Golvvärme indragen men inte ansluten.
2006–2007 Renovering av trädgård och parkeringsytor.
Borttagning av gamla buskar, träd och nedfräsning av stubbar. Plantering av häckar i bakre och främre trädgård. Uppsättning av plank mot baksida och granne. Byggande av altandäck fram- och baksida. Stensättning av gång- och parkeringsytor. Byggande av trädgårdsförråd. Byggande av cykelförråd.
2012 - 2013 Ombyggnation av golv och badrum efter vattenläcka (utifrån) - Annexet. Torpargrund ersattes med isolerad betongplatta på mark. Tätning av grund och ny dränering. Fasadtvätt och bättringsmålning av vindskivor, båda husen.
2014 Anläggning av pool (uppvärmd med värmeväxlare) och pooltak. Ny diskmaskin. Staket altan och pooldäck.
2015 Renovering av badrumsgolv bottenvåning. Renovering, ombyggnation och klinkersättning av yttertrappor till entréer huvudbyggnad. Ny tvättmaskin till annexet.
2017 Indragning fiber (internet).
2018 Renovering badrum övervåning. Omdragning av dagvatten till stenkista efter anmodan från kommunen till husen i området.
2019 Installation larm.
2020 Utbyte av alla fönster, altan- och franska balkongdörrar på husets västra sida (framsidan) till Westcoast-fönster.
2021 Ommålning sovrum 2. Byte av köksfläkt.
2022 Målning och tilläggsputsning av fasad. Taktvätt. Målning/tvätt av vindskivor. Förstärkning av, målning och ny takpapp balkong. Ny inbyggd kaffemaskin.
2023 Utbyte fönster i sovrummet mot söder till Westcoast-fönster. Uppsättning av mörkläggningsplisséer i fönstren till sovrummen i söder. Ommålning sovrum 3.
2024 Ommålning sovrum 1.
2025 Ommålning murar vid annexet. Trätrall balkong. Bättringsmålning av och extra fogning runt fönster. Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux
Övriga byggnader
Annexet har 2 sovrum, kök, badrum, allrum, sovloft och egen utgång till egen uteplats.
Övrigt om byggnaden
Gästhuset är uppmätt till 63 kvm, loftet 15 kvm och förrådet 7 kvm. Poolen är 4*8 m med klor. Alla fönster på västsidan är bytt till aluminium kassetter 2022 + söder fönster på ovanvåning sovrum 3. Fiber är indraget 2017. Det förbrukas 26 000 kWh/år.
Tomten
974 kvm.
TV- och internetanslutning
TV: Bahnhof. Bredband: Bahnhof .
Driftkostnader
Uppvärmning
18 800 kr/år
Hushållsel
37 245 kr/år
Vatten/avlopp
9 600 kr/år
Sotning
850 kr/år
Renhållning
2 752 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
69 247 kr/år
Fiber-Banhof 100/10 Mbits/s 4 296/år, Larm Sector 7 404kr
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-07-14)
Energiprestanda primärenergital
98 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Pantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 4 300 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Områdesbestämmelser (1992-11-09)
