Byggnad
Fast.beteckning
Barkåkra 22:126
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1960
(Tillbyggt 1984)
Boarea/biarea
165/7 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund med avfuktare
Uppvärmning
Luftvärmepump, elektrisk golvvärme i master bedroom + elradiatorer
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2021 - Växthus. Byggt boulebana. Installerat spabad. Åtgärdat vattenavrinning nedfart baksida. Ny veranda på framsidan. Nytt trallverk på trädgårdssidan. Byggt om hela ovanvåningen till fullhöjd samt fullgod isolering samt panel på väggarna. (Extra panelbrädor ligger på ovanvåningen kvar.) Nya elradiatorer på ovanvåningen med fjärrkontroll.
2022 - Gårdshuset ombyggt invändigt, golv och panel. Ny infraröd bastu till gårdshuset. Ny avfuktare under gårdshuset.
2023 - Bytt till nyare tvättmaskin och torktumlare (från 2017). Uppdaterat larmutrustning. Installerat laddbox.
2024 - Köket renoverat med ny layout och en del ny inredning.
Av tidigare ägare:
2020 - Nytt kök från IKEA
2019 - Nytt badrum i master bedroom
2015 - Ny fasad
Löpande renoveringar och underhåll sedan 2007.
2022 - Gårdshuset ombyggt invändigt, golv och panel. Ny infraröd bastu till gårdshuset. Ny avfuktare under gårdshuset.
2023 - Bytt till nyare tvättmaskin och torktumlare (från 2017). Uppdaterat larmutrustning. Installerat laddbox.
2024 - Köket renoverat med ny layout och en del ny inredning.
Av tidigare ägare:
2020 - Nytt kök från IKEA
2019 - Nytt badrum i master bedroom
2015 - Ny fasad
Löpande renoveringar och underhåll sedan 2007.
Övriga byggnader
Gästhus/förråd med infraröd bastu samt dusch (vinkyl ingår ej). Förråd.
Tomten
1 186 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med stora gräsytor, omgärande häck, blommande perenner. Nyplanterade äppleträd, plommonträd, Häggmistel och ekträd. Trädgårdsland.
Uteplats
Trädäck på trädgårdssidan med flera ställen att vistas på. Spabad (Drop Vuolle utomhusjacuzzi, vit). Pergola. Orangeri med vackert tegelgolv, Willab Greenroom Season 25 kvm. Veranda mellan huskropparna mot Kustroddarevägen.
Bilplats
Grusad uppfart mot Kustroddarevägen med plats för två bilar. Uppfart från Östra pilkvägen med plats för en till två bilar.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
34 100 kr/år
Vatten/avlopp
5 850 kr/år
Renhållning
4 150 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
44 100 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Bostaden används som fritidsbostad och är inte bedbodd permanent.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Status
Utförd
(2021-04-08)
Energiförbrukning Atemp
65 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
127 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elbolag
Öresundskraft
Elförbrukning
16000 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
9 650 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
2 511 000 kr
Småhusbyggnad
3 315 000 kr (1971)
Taxeringsvärde totalt
5 826 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 870 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2010-12-02)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm barkåkra ga:3 ändamål: Vägar
