‹ Tillbaka till startsidan

Bläsingevägen 11

Visa alla bilder

Trevlig enplansvilla med underbart läge nära havet

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla som fick en omfattande till-/ombyggnation 1973 och sedan dess tagits väl om hand av samma familj. Här erbjuds ett hem med en harmonisk känsla och stora möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Planlösningen är trivsam och funktionell med generösa sällskapsytor som bjuder in till umgänge, ett praktiskt kök med matplats samt tre rofyllda sovrum. Stor, härlig tomt med litet gästhus, stor biluppställningsplats och uteplatser för både sol och skugga. Läget är något alldeles extra, på andra raden intill Skälderviken, med närhet till både hav, natur och fina badmöjligheter. Här bor du med bekväm tillgång till Jonstorps uppskattade serviceutbud samtidigt som Kullabygden erbjuder ett rikt kultur- och aktivitetsliv. Ett hem för livsnjutaren som värdesätter både lugn och närhet till allt man behöver.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Typ

Friliggande villa

Boarea

138 kvm

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

1 232 kvm

Pris

4 950 000 kr Bud

Visning

Ons 27 Augusti

Sön 31 Augusti Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se

Intresseanmälan

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Bläsingevägen 11

Planritning

Kök med matplats

Välplanerat arbetskök med matplats. Kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.

Vardagsrum

Stort, ljust vardagsrum med gott om plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp.

Allrum

Mysigt all-/tvrum.

Tvättstuga/Groventré

Praktisk tvättstuga/groventré. Tvättmaskin och vask.

Badrum

Helkaklat badrum med duschplats, badkar, wc och kommod med dubbla tvättställ.

Sovrum

Bostaden erbjuder tre sovrum. Ett större med egen toalett (funktion okänd) och två mindre men perfekta barnrum.

Klädkammare

Rymlig klädkammare.

Byggnad

Fast.beteckning

Rekekroken 19:1

Byggnadstyp

1-plan i vinkel

Boarea

138 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Bandad plåt

Grund

Gjuten platta och torpargrund

Uppvärmning

Elelement

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader

Friliggande, äldre gäststuga.

Tomten

1 232 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

29 300 kr/år

Vatten/avlopp

7 309 kr/år

Renhållning

3 680 kr/år

Antal personer i hushållet

1 st

Summa

40 289 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Angiven driftskostnad är baserad på faktisk förbrukning/kostnad 2024 då en person bodde permanent i villan. Total elförbrukning: 13 100 kWh till en kostnad om 29 300:- V/A: 7 309:- Renhållning: 3 680:- inklusive trådgårdskärl. Finns olika alternativ, se NSR hemsida.

Energideklaration

Status

Utförd (2025-08-18)

Energiförbrukning Atemp

85 kWh/m² och år

Energiprestanda primärenergital

182 kWh/m² och år

Energiklass

F

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

4 950 000 kr Bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

10 074 kr

Småhusmark

1 856 000 kr

Småhusbyggnad

2 079 000 kr (1970)

Taxeringsvärde totalt

3 935 000 kr

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 664 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1976-04-01)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs jonstorp ga:5 ändamål: Vägar