Byggnad
Fast.beteckning
Ottilia 4
Byggnadstyp
1 plan med inredd källare
Byggnadsår
1954 och 2010
Boarea/biarea
85/85 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3–4
sovrum
Fasad
Tegel bostadshus, puts garage
Stomme
Trä bostadshus, Isoleca garage
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Lackerad plåt, förzinkad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Källare bostadshus, isolerad betongplatta garage
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
1992
Fönster entréplan.
1997
Omläggning tak.
2008
Schaktat om tomten, anläggning uppfart. Renovering entréplan.
Elinstallationer, utökning eluttag samtliga rum entréplan och delvis i källarplan.
Isolering yttervägg i numera gymrum i källaren invändigt, med luftspalt/ventilation. Nya dörrar inkl dörrkarmar entréplan. Parkettgolv i oljad ek, entréplan. Installation braskamin Keddy Panorama, glidgjutning rökkanal.
2009 Dränering och tilläggsisolering av källargrund med Isodrän. All el omdragen på entréplan och det mesta i källarplan.
Installation larm. Installation av skjutdörrsgarderober i hall och sovrum entréplan.
Renovering av trappa med eksteg och belysning i trappans sidostycke.
Anläggning av duschrum källarplan. Installation luft/luft värmepump i källarplan. Fönsterbyte källarplan, 2 st. Installation av ytterdörr i teak källarplan. Installation av rostfri skorstenshuv.
2010 Nybyggnad av garage på isolerad betongplatta. Uppmurat med Isolecablock och putsat med Stos produkter.
Tak belagt med betongplattor.
Crawford elektrisk garageport (Peter Nielsens elektriska).
2010 Installation av ny elcentral för bostadshuset med jordfelsbrytare (Peter Nielsens elektriska).
2011 Montering av förzinkade hängrännor och fönsterbleck.
Montering av innerdörrar i ek, källarplan.
2014 Installation elstyrda fönstermarkiser med vindautomatik på södersida.
2015 Installation fiber.
2016
Anläggning tvättstuga, inkl installationer VA samt el.
Installation av Tylö ångbastu.
Beklädnad av väggar och golv med kakel och klinker.
2017 Renovering av ytskikt i hall källarplan.
Isolering av vind med 25 cm Gullfiber, ursprunglig isolering avlägsnad. Installation av nytt upphöjt vindsgolv.
Montering av vindslucka med stege.
Montering av nocktätning och ventilationsbeslag på vind.
Installation av ljus/fuktstyrd fläkt i duschrum entréplan med avledning via isolerad ventilationskanal till murstock.
Anläggning av uteplats vid garage.
2020
Installation av vattenfelsbrytare. Totalrenovering av kök inkl borttagning av vägg.
Köksinredning från Ikea.
Montering nya vindskivor inkl plåtbeklädnad. Installation av helglasad terrassdörr i kök. Tidigare element borttaget och pluggat i bjälklag, inspektionshål finns under golvbeläggning.
Relining (Avloppsjouren) av avloppsledningar duschrum entréplan samt köksavlopp.
2021 Anläggning trädgård södra och västra sidan av huset. Gräsmatta bortgrävd och ersatt av täckduk samt gul/brun Dansk Sjösten. Staket med betongfundament borttaget och ersatt av nytt impregnerat staket.
Duplikat anlagt i gatan, dagvatten separerat från spillvatten på tomten.
2023
Kameraövervakning via 5 st kameror utvändigt och 2 invändigt via app för bevakning/inspelning vid aktivering.
2024 Växthus byggt med styrd bevattning i anslutning till vedförråd.
2025 Taket på förråd med ”vedförråd” omlagt med ytpapp samt nya hängrännor.
Maskinpark:
2011 Husqvarna kylskåp
2011 Husqvarna frys
2011 Bosch induktionshäll
2011 Ikea pyrolysugn
2017 Elektrolux diskmasin
2017 Siemens torktumlare, tvättmaskin årtal okänt. 2020 Spisfläkt
2020 Ikea mikrougn
Fönster entréplan.
1997
Omläggning tak.
2008
Schaktat om tomten, anläggning uppfart. Renovering entréplan.
Elinstallationer, utökning eluttag samtliga rum entréplan och delvis i källarplan.
Isolering yttervägg i numera gymrum i källaren invändigt, med luftspalt/ventilation. Nya dörrar inkl dörrkarmar entréplan. Parkettgolv i oljad ek, entréplan. Installation braskamin Keddy Panorama, glidgjutning rökkanal.
2009 Dränering och tilläggsisolering av källargrund med Isodrän. All el omdragen på entréplan och det mesta i källarplan.
Installation larm. Installation av skjutdörrsgarderober i hall och sovrum entréplan.
Renovering av trappa med eksteg och belysning i trappans sidostycke.
Anläggning av duschrum källarplan. Installation luft/luft värmepump i källarplan. Fönsterbyte källarplan, 2 st. Installation av ytterdörr i teak källarplan. Installation av rostfri skorstenshuv.
2010 Nybyggnad av garage på isolerad betongplatta. Uppmurat med Isolecablock och putsat med Stos produkter.
Tak belagt med betongplattor.
Crawford elektrisk garageport (Peter Nielsens elektriska).
2010 Installation av ny elcentral för bostadshuset med jordfelsbrytare (Peter Nielsens elektriska).
2011 Montering av förzinkade hängrännor och fönsterbleck.
Montering av innerdörrar i ek, källarplan.
2014 Installation elstyrda fönstermarkiser med vindautomatik på södersida.
2015 Installation fiber.
2016
Anläggning tvättstuga, inkl installationer VA samt el.
Installation av Tylö ångbastu.
Beklädnad av väggar och golv med kakel och klinker.
2017 Renovering av ytskikt i hall källarplan.
Isolering av vind med 25 cm Gullfiber, ursprunglig isolering avlägsnad. Installation av nytt upphöjt vindsgolv.
Montering av vindslucka med stege.
Montering av nocktätning och ventilationsbeslag på vind.
Installation av ljus/fuktstyrd fläkt i duschrum entréplan med avledning via isolerad ventilationskanal till murstock.
Anläggning av uteplats vid garage.
2020
Installation av vattenfelsbrytare. Totalrenovering av kök inkl borttagning av vägg.
Köksinredning från Ikea.
Montering nya vindskivor inkl plåtbeklädnad. Installation av helglasad terrassdörr i kök. Tidigare element borttaget och pluggat i bjälklag, inspektionshål finns under golvbeläggning.
Relining (Avloppsjouren) av avloppsledningar duschrum entréplan samt köksavlopp.
2021 Anläggning trädgård södra och västra sidan av huset. Gräsmatta bortgrävd och ersatt av täckduk samt gul/brun Dansk Sjösten. Staket med betongfundament borttaget och ersatt av nytt impregnerat staket.
Duplikat anlagt i gatan, dagvatten separerat från spillvatten på tomten.
2023
Kameraövervakning via 5 st kameror utvändigt och 2 invändigt via app för bevakning/inspelning vid aktivering.
2024 Växthus byggt med styrd bevattning i anslutning till vedförråd.
2025 Taket på förråd med ”vedförråd” omlagt med ytpapp samt nya hängrännor.
Maskinpark:
2011 Husqvarna kylskåp
2011 Husqvarna frys
2011 Bosch induktionshäll
2011 Ikea pyrolysugn
2017 Elektrolux diskmasin
2017 Siemens torktumlare, tvättmaskin årtal okänt. 2020 Spisfläkt
2020 Ikea mikrougn
Övriga byggnader
Fristående murat garage på 48 kvm (6 x 8 m) uppfört 2010.
2,6 m i takhöjd invändigt, portöppning 2,2 m.
Lyft ingår ej men kan diskuteras.
El förberedd för luft/luft värmepump.
Ovan garaget finns loft med golv för förvaring.
Övrigt om byggnaden
Nytt fönster till duschrum entréplan finns för framtida renovering.
Detaljplanen tillåter bebyggnad med 25 % av tomten.
Takhöjd i källaren är ca 2,15 m.
Detaljplanen tillåter bebyggnad med 25 % av tomten.
Takhöjd i källaren är ca 2,15 m.
Tomten
1 022 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
6 407 kr/år
Hushållsel
13 244 kr/år
Vatten/avlopp
6 204 kr/år
Renhållning
3 710 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
29 565 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Avser helåret 2024. Förbrukning fjärrvärme 3300 kWh.
Energideklaration
Status
Ej utförd
El
Elförbrukning
5482 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
4 995 000 kr högstbjudande
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
1 673 000 kr
Småhusbyggnad
1 778 000 kr (1954)
Taxeringsvärde totalt
3 451 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 800 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning (1953-02-26) Stadsplan (1952-11-24)
