Byggnad
Fast.beteckning
Järven 16
Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källare
Byggnadsår
1926
Boarea/biarea
169/65 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt mätning
(Taxerad boarea 130 kvm + biarea 78 kvm)
Antal rum
6 rum, varav 3–4
sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Tegel/Leca
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong/trä
Plåtarbete
Zinkplåt
Tak
Tegelpannor och Zinkplåt
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme (-06)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2005
BV
River väggar, öppnar upp till öppen planlösning och tar fram gammalt brädgolv.
Väggarna målas med finputs från Målarkalk, golv målas med vitpigmenterad olja. Nya 3-glas fönster.
Toalett, ny kakel/klinker och inredning.
Kök, ny köksinredning (KVIK) och nya vitvaror.
Ny tillbyggnad, vattenburen golvvärme.
Arkitekt ritar tillbyggnaden.
Ny el.
OV
Öppnar upp innertak till nock, sätter upp innerväggar så det blir 3 sovrum och tar fram gammalt trägolv.
Ny el
Innertaket isoleras, 195 mm Isover lösull.
2006
Källaren renoveras. Gammalt tegelgolv rivs ut, golvet jämnas ut med ett ”flytgolv” , därefter läggs klinker.
Ny fjärvärmeväxlare.
Väggarna putsas och målas.
Nytt badrum.
Fasad, gammal tegelfasad rivs, fasad isoleras med isolerskivor och putsas med STO.
2007
Trädgård anläggs, ny gräsmatta, rabatter och stengångar
Trädäck på framsida byggs.
2008
Nytt staket uppförs
Utbyte av bärande stolpar carport
2009
Hus
Tak, ny spont och takpapp, gamla tegelpannor återförs.
Ventilation av luftspalt mellan isolering och takspont sätts in.
Renovering av skorsten (isättning av rör) samt installation braskamin
Förråd, carport
Renovering tak (ny takpapp) och hängrännor på carport, garage och förråd
Bygger till öppen förrådsavdelning med tak i anslutning till förråd
2010
Renovering av fasad på förråd i anslutning till garage
2012
Utomhusdränering, delning av avlopp.
Trädäck och förråd på baksidan uppförs.
2013
OV
Badrum byggs.
Tillbyggnad
Hall byggs ny, vattenburen golvvärme.
OV, Innerväggar målas, nytt golv i hall samt 2 sovrum.
2025
Målning av fasad
BV
River väggar, öppnar upp till öppen planlösning och tar fram gammalt brädgolv.
Väggarna målas med finputs från Målarkalk, golv målas med vitpigmenterad olja. Nya 3-glas fönster.
Toalett, ny kakel/klinker och inredning.
Kök, ny köksinredning (KVIK) och nya vitvaror.
Ny tillbyggnad, vattenburen golvvärme.
Arkitekt ritar tillbyggnaden.
Ny el.
OV
Öppnar upp innertak till nock, sätter upp innerväggar så det blir 3 sovrum och tar fram gammalt trägolv.
Ny el
Innertaket isoleras, 195 mm Isover lösull.
2006
Källaren renoveras. Gammalt tegelgolv rivs ut, golvet jämnas ut med ett ”flytgolv” , därefter läggs klinker.
Ny fjärvärmeväxlare.
Väggarna putsas och målas.
Nytt badrum.
Fasad, gammal tegelfasad rivs, fasad isoleras med isolerskivor och putsas med STO.
2007
Trädgård anläggs, ny gräsmatta, rabatter och stengångar
Trädäck på framsida byggs.
2008
Nytt staket uppförs
Utbyte av bärande stolpar carport
2009
Hus
Tak, ny spont och takpapp, gamla tegelpannor återförs.
Ventilation av luftspalt mellan isolering och takspont sätts in.
Renovering av skorsten (isättning av rör) samt installation braskamin
Förråd, carport
Renovering tak (ny takpapp) och hängrännor på carport, garage och förråd
Bygger till öppen förrådsavdelning med tak i anslutning till förråd
2010
Renovering av fasad på förråd i anslutning till garage
2012
Utomhusdränering, delning av avlopp.
Trädäck och förråd på baksidan uppförs.
2013
OV
Badrum byggs.
Tillbyggnad
Hall byggs ny, vattenburen golvvärme.
OV, Innerväggar målas, nytt golv i hall samt 2 sovrum.
2025
Målning av fasad
Övriga byggnader
Attefallshus, förråd och garage/carport
Tomten
886 kvm. Uppväxt och lättskött trädgård med flertalet uteplatser.
Uteplats
Trädäck i söder med spabad, samt i norr. Stensatt uteplats i sydöst.
Bilplats
Garage och carport
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
24 001 kr/år
Hushållsel
33 362 kr/år
Vatten/avlopp
6 920 kr/år
Renhållning
3 785 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
68 068 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Elförbrukningen (24 338 kwh/år) inkluderar uppvärmning av utomhus-spabad och elbilsladdare. Solcellerna producerade 7 734 kWh/år. (2024).
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-09-05)
Energiförbrukning Atemp
142 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
142 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elförbrukning
24338 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
7 750 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
2 346 000 kr
Småhusbyggnad
3 321 000 kr (1947)
Taxeringsvärde totalt
5 667 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 4 490 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1938-10-06) Tomtindelning (1932-04-22)
