Byggnad
Fast.beteckning
Överum 51
Byggnadstyp
1 ½ plan och källare i souterräng
Byggnadsår
2000
Boarea/biarea
134/38 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 130 m²
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Betong/trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Fjärrvärme 2024
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Följande renoveringar har gjorts (alla ytor har renoverats på något sätt under 2021-2025)
2021
Övre plan (helrenovering av Stenberg bygg)
• Kök: Helrenovering och ny placering. Luckor från Novaflex, alla vitvaror nya (Siemens IQ700-serien), bänkskiva i Dekton
• Entresolplan: Nybyggd, inklusive ny trappa.
• Tvättstuga: Ny placering och helrenovering, inklusive nya vitvaror.
• Vardagsrum och hall: Nya ytskikt samt platsbyggd förvaring från Höganäs Specialsnickeri.
• Trappa: Målad.
Nedre plan
• Gym: Spackling/målning av väggar och tak samt nytt gymgolv.
• Sovrum/kontor x 3 och hall: Nya ytskikt.
2022
• Badrum nere: Nya ytskikt och ny utrustning, inklusive platsbyggd kommod från Höganäs Specialsnickeri.
• Fasad, fram- och baksida: Utbytt på samtliga hus på grund av garantiärende.
2023
• Ny fjärrvärmeväxlare
2024
• Trädgård: Rensning och nyplantering samt nytt plank mot granne (pågående förbättring).
2024
• Utvändigt: Målning av plank, balkong, förråd, staket och entréparti.
2025
• Badrum uppe: Nya ytskikt och ny utrustning.
2021
Övre plan (helrenovering av Stenberg bygg)
• Kök: Helrenovering och ny placering. Luckor från Novaflex, alla vitvaror nya (Siemens IQ700-serien), bänkskiva i Dekton
• Entresolplan: Nybyggd, inklusive ny trappa.
• Tvättstuga: Ny placering och helrenovering, inklusive nya vitvaror.
• Vardagsrum och hall: Nya ytskikt samt platsbyggd förvaring från Höganäs Specialsnickeri.
• Trappa: Målad.
Nedre plan
• Gym: Spackling/målning av väggar och tak samt nytt gymgolv.
• Sovrum/kontor x 3 och hall: Nya ytskikt.
2022
• Badrum nere: Nya ytskikt och ny utrustning, inklusive platsbyggd kommod från Höganäs Specialsnickeri.
• Fasad, fram- och baksida: Utbytt på samtliga hus på grund av garantiärende.
2023
• Ny fjärrvärmeväxlare
2024
• Trädgård: Rensning och nyplantering samt nytt plank mot granne (pågående förbättring).
2024
• Utvändigt: Målning av plank, balkong, förråd, staket och entréparti.
2025
• Badrum uppe: Nya ytskikt och ny utrustning.
Tomten
213 kvm. Gaveltomt med ny häck, gräsmatta och stenläggning.
Uteplats
Uteplats med bästa solläge både på balkongen och i markplan.
Bilplats
Två garageplatser (med laddstolpe) i garaget under byggnaden som du lätt når via hissen.
TV- och internetanslutning
TV: Tele 2. Bredband: Bredband 500, (fiber finns fram till huset).
Driftkostnader
Uppvärmning
17 700 kr/år
Hushållsel
12 600 kr/år
Vatten/avlopp
10 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
24 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
64 300 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Utförd
(2020-09-09)
Energiförbrukning Atemp
118 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
90 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Försäkring
Försäkringsbolag
Trygg Hansa
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
11 000 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
4 122 000 kr
Småhusbyggnad
3 880 000 kr (2000)
Taxeringsvärde totalt
8 002 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 7 777 400 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (1997-12-02)
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1283K-15097.2
Last: Ledningsrätt Tele,kabel-tv, 1283K-15097.4
Last: Officialservitut Avlopp, 1283K-15083.1
Last: Ledningsrätt Tele,kabel-tv, 1283K-15097.4
Last: Officialservitut Avlopp, 1283K-15083.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg överum ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Helsingborg överum s:2
Samfällighet: Helsingborg överum s:2
