Byggnad
Fast.beteckning
Karstorp 13:99
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
1999
Boarea
264 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
8 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Galvad Plåt
Grund
Betong
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump CTC Ecozenit i255H/CTC Ecoair614M
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
2005:
Byggt växthus
2010:
Fasaden byttes till ventilerad fasad från enstegsfasad.
2014:
Gäst toalett renoverades
2018:
Kök, hall, vitvaror
2019:
Nyanläggning gräs, installerade robortgräsklippare
2022: Renoverade tvättutrymmet, ny värmepump
2024:
Ny tvättmaskin
2025:
Ny ytterdörr
Byggt växthus
2010:
Fasaden byttes till ventilerad fasad från enstegsfasad.
2014:
Gäst toalett renoverades
2018:
Kök, hall, vitvaror
2019:
Nyanläggning gräs, installerade robortgräsklippare
2022: Renoverade tvättutrymmet, ny värmepump
2024:
Ny tvättmaskin
2025:
Ny ytterdörr
Övriga byggnader
Carport med laddbox, isolerat garage, växthus (Classicum) 2005 9,9 kvm
Övrigt om byggnaden
Huset är specialritat av Götenehus arkitekt Johan Danielsson. Han har också designat innertrappan med tillhörande räcken.
Väggar och bjälklag är byggt på fabrik. Innerväggar är monterade på plats och består av både spånplatta och gips för ljudisolering och enklare upphängning av saker på vägg.
Larm från Verisure, ägs av säljaren.
Innerdörrar från Kungsäter och i björk. Sprutmålade i samband med omålning i de allmänna ytorna i huset.
Markstenen på uppfarten är Munksten Antik från Skanska Prefab i Staffanstorp
Lamporna i trappan är från Antidark och köpta på Miljögården i Lund 2024
Inredningen i master badrum är från italienska Milldue och köpt från Yroxxo i Göteborg. Mosaiken är från Bisazza.
Alla bänkskivor i hela huset är i marmor. Vattenburen golvvärme i hela nedre plan, ovanvåning vattenradiatorer. Badrum har elgolvvärme.
Takhöjd nere 2,70m, takhöjd uppe 2,40 förutom där det är öppet upp i nock. Luft-Vattenvärmepump CTC Ecozenit i255H/CTC Ecoair614M. Automatisk justering Uponor.
En förhandsbesiktning är beställd.
Väggar och bjälklag är byggt på fabrik. Innerväggar är monterade på plats och består av både spånplatta och gips för ljudisolering och enklare upphängning av saker på vägg.
Larm från Verisure, ägs av säljaren.
Innerdörrar från Kungsäter och i björk. Sprutmålade i samband med omålning i de allmänna ytorna i huset.
Markstenen på uppfarten är Munksten Antik från Skanska Prefab i Staffanstorp
Lamporna i trappan är från Antidark och köpta på Miljögården i Lund 2024
Inredningen i master badrum är från italienska Milldue och köpt från Yroxxo i Göteborg. Mosaiken är från Bisazza.
Alla bänkskivor i hela huset är i marmor. Vattenburen golvvärme i hela nedre plan, ovanvåning vattenradiatorer. Badrum har elgolvvärme.
Takhöjd nere 2,70m, takhöjd uppe 2,40 förutom där det är öppet upp i nock. Luft-Vattenvärmepump CTC Ecozenit i255H/CTC Ecoair614M. Automatisk justering Uponor.
En förhandsbesiktning är beställd.
Tomten
937 kvm.
Uteplats
Två olika utemiljöer i trädgården för umgänge
Bilplats
Carport och garage
TV- och internetanslutning
TV: Wifi. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
23 000 kr/år
Hushållsel
7 100 kr/år
Vatten/avlopp
7 800 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Försäkring
7 900 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
48 400 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-11-19)
Energiprestanda primärenergital
52 kWh/m2 och år
Energiklass
B
Försäkring
Försäkringsbolag
Trygg-Hansa
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
17 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
4 386 000 kr
Småhusbyggnad
6 200 000 kr (1999)
Taxeringsvärde totalt
10 586 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 2 908 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Avstyckningsplan (1932-04-20)
