Kattugglegatan 7, Mariastaden, Helsingborg

BOTTENPLAN

Genomgående klinker och 2,6 m i takhöjd.

HALL

Rymligt med klädkammare samt spotlights i tak.

KÖK

Ballingslövskök med vita släta luckor med grepplist och kompositbänkskiva. Öppet mot matrum, braskamin och spotlights i tak. Spishäll, fläkt, ugn -23, diskmaskin -22, kyl och frys med ismaker -24 (vattenkoppling finns bakom frys).

MATRUM

Rymligt med utgång till terrass.

VARDAGSRUM

3,0 m i takhöjd, braskamin samt skjutdörr till terrass.

TVÄTTSTUGA

Skåpsinredning, vask, torktumlare -19, tvättmaskin, skjutgarderober, FTX, fjärrvärmeväxlare, ackumulatortank kopplad till den vattenmantlade braskaminen som i sin tur kompletterar fjärrvärmen. Utgång till biluppställningsplatsen. (centraldammsugare finns men är ej i drift)

SOVRUM

Rymligt sovrum med skjutgarderober samt utgång till trädgården.

GÄSTTOALETT SAMT BADRUM

Ballingslövsinredning, handfat, toalett samt skjutdörr mot badrumsdelen. Dusch, badkar, handdukstork, spotlights i tak samt utgång till trädgården.

OVANPLAN

Genomgående parkett och 2,6 m i takhöjd.

ALLRUM

Stort rum som är delbart till ett sovrum till. Utgång till balkong (3x6 m) med kvällssol.

SOVRUM

Utgång till balkong samt en klädkammare.

SOVRUM

Rymligt med klädkammare och spotlights i tak.

BADRUM

Ballingslövsinredning, dusch, handfat, toalett, handdukstork samt spotlights i tak.

ÖVRIGT

Inbyggda högtalare i vissa rum samt Plejd är installerat.

Byggnad

Fast.beteckning

Molnet 6

Byggnadstyp

1 ½ plan i vinkel.

Byggnadsår

2011

Boarea/biarea

180/16 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

6 rum, varav 3–4 sovrum

Fasad

Puts samt trä

Stomme

CTEN-system, betongskelett

Fönster

3-glasfönster isoler med aluminiumutsida

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Zink

Tak

Betongpannor

Grund

Platta på mark med vattenburen golvvärme

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen golvvärme i båda planen

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

FTX-ventilation

Renovering

Pool byggdes 2015.
Fasadputsning 2020.
Staket 2022.
Trädäck 2024.
Ute bubbelpool 2024.

Övriga byggnader

Isolerat förråd samt carport

Tomten

638 kvm. Hörntomt i västerläge med pool och bubbelbad.
Poolen är en stålkonstruktion med termoblock för isolering på en gjuten platta, klädd med liner. uppvärmd med luftvärmepump. 3,5 x 6,5 m.

Uteplats

Trädäck i väster

Bilplats

Stenlagd carport samt två bilplatser på den stenlagda uppfarten

TV- och internetanslutning

Bredband: TV: via fiber Internet: via fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning

13 800 kr/år

Hushållsel

18 000 kr/år

Vatten/avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

5 000 kr/år

Antal personer i hushållet

3 st

Summa

41 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Årsförbrukning 2025: El, 10 700 kwh, Fjärr, 10 100 kwh. Ackumulatortank kopplad till den vattenmantlade braskaminen som i sin tur kompletterar fjärrvärmen.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

9 500 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

10 425 kr

Småhusmark

1 928 000 kr

Småhusbyggnad

4 254 000 kr (2011)

Taxeringsvärde totalt

6 182 000 kr

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 4 200 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-04-18) Fornlämning (1 st)

Kattugglegatan 7

Mariastadens bästa läge?

BOTTENPLAN

HALL

KÖK

MATRUM

VARDAGSRUM

TVÄTTSTUGA

SOVRUM

GÄSTTOALETT SAMT BADRUM

OVANPLAN

ALLRUM

SOVRUM

SOVRUM

BADRUM

ÖVRIGT

Byggnad

Tomten

Uteplats

Bilplats

TV- och internetanslutning

Driftkostnader

Energideklaration

Försäkring

Ekonomi

Servitut / Planbestämmelser