‹ Tillbaka till startsidan

Slettvägen 15

Visa alla bilder

Välplanerad villa i Strandbaden med solig trädgård åt sydväst och rymlig källare

Välkommen till Strandbaden och Slettvägen 15, ett hem att trivas i!
Här erbjuds en välplanerad enplansvilla med en fräsch och funktionell källare, perfekt för dig som söker både komfort och extra utrymme. Bostaden har genomgående vårdats med omsorg av samma ägare sedan nybyggnationen, vilket tydligt speglas i det välhållna skicket.
Entréplanet bjuder på en ljus och inbjudande planlösning med kök och matplats, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och altandörr till trädgården, tre sovrum samt ett helkaklat badrum i tidlös stil och en praktisk gästtoalett. I källaren möts du av generös takhöjd och många användbara ytor. Här finns ett mysigt allrum med eldstad (ej använd på senare tid), en rymlig tvättstuga, hobbyrum, pannrum samt gott om förvaringsmöjligheter, perfekt för både familjeliv och fritidsintressen.
Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård i soligt sydvästläge, som bjuder in till avkoppling och härliga stunder i solen. Läget är lugnt och trivsamt, med kort promenadavstånd till natursköna omgivningar och en fantastisk sandstrand.
Fastigheten säljs av dödsbo och med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen att boka tid för visning !

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

91/91 kvm

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

909 kvm

Pris

3 250 000 kr Bud

Visning

Lör 18 April Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se

Intresseanmälan

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Slettvägen 15

Planritning

Planritning

Entréplan

Kök med matplats

Trevligt kök med matplats. Spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till trädgården.

Sovrum

Entréplan erbjuder tre sovrum, samtliga i bra storlek och "master bedroom" med hel garderobsvägg.

Badrum

Helkaklat i tidlös stil cirka -06. Duschplats, wc och tvättställ.

Gästtoalett

Praktiskt med separat gästtoalett, wc och tvättställ.

Källarplan

Generös takhöjd på cirka 2,15 meter och nås både inifrån och utifrån.

Allrum

Mysigt allrum med eldstad (har ej använts de senaste åren).

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och rostfri vask.

Hobbyrum

Perfekt hobbyrum för olika intressen.

Förvaring

Bra förvaring för familjens alla prylar.

Byggnad

Fast.beteckning

Brunnby-bräcke 26:6

Byggnadstyp

1-plansvilla med inredd källare

Boarea/biarea

91/91 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Angiven biarea avser källaren som ej är medtagen i taxeringen.

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Mexisten och trä

Stomme

Trä

Fönster

Isoler, cirka -05 entréplan och 2-glas källarplan

Bjälklag

Betong och trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Källare

Uppvärmning

Vattenburet system, elpanna

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övrigt om byggnaden

Säljaren är ett dödsbo och därav säljes fastigheten med friskrivningsklausul.

Tomten

909 kvm.

Driftkostnader

Hushållsel

35 737 kr/år

Vatten/avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

4 170 kr/år

Antal personer i hushållet

1 st

Summa

48 907 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Angiven driftskostnad är faktiska/beräknade kostnader/förbrukning. En äldre person som levt permanent i bostaden. Total elförbrukning om 15 883 kWh. Schablonkostnad om 2,25:-/kWh ger 35 737:-. V/A: Totalkostnad om cirka 9 000:-. Renhållning: 4 170:-, finns olika alternativ, se NSR hemsida.

Energideklaration

Status

Ej utförd

El

Elförbrukning

15883 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

3 250 000 kr Bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

10 425 kr

Småhusmark

915 000 kr

Småhusbyggnad

1 431 000 kr (1968)

Taxeringsvärde totalt

2 346 000 kr

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 123 400 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-08-24)