Byggnad
Fast.beteckning
Brunnby-bräcke 9:11 och 9:12
Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källare
Byggnadsår
1909
Boarea/biarea
283/112 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt tidigare ägare
Se övrigt
Antal rum
10 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
Isolerglasfönster, de flesta
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grund
Källare
Uppvärmning
Vattenburet system, bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
1995
Inredning av två toaletter.
Byte flertalet radiatorer.
Tilläggsisolerat köksingång och ny yttertrappa.
Ombyggnation övre trapphall.
Slipat och lackat golv, trappor och spaljé samt målning och tapetsering.
1996/1997
Nytt kök.
Tilläggsisolering av vinden och ny vindslucka med trappa.
1998
Nytt helkaklat badrum med golvvärme.
1999
Ny övre träterrass med balkongräcke i stål.
2000
Ny dränering och platonmatta runt huset.
Nya, snickeritillverkade fönster och ytterdörrar.
Omputsning av fasaden.
Nya gavelbalkonger i trä.
Tillbyggnad ny träterrass
2001
Nya trädgårdsplanteringar, grusytor/gångar med granitkantsten, och nyplantering av ligusterhäck.
2002
Ombyggnad/inredning av källare, ny invändig källartrappa, putsade väggar och klinkergolv, helkaklad dusch med golvvärme
2003
Ny kamin inkl rökgång i matrum samt ny rökgång även i murstock 2.
Nytt kök i ek, nytt ekgolv i kök och matrum, nytt klinkergolv i del av
kök+granitkeramikgolv i entréhall med golvvärme, ny ugn, häll, fläkt, micro, kylfrys och diskmaskin, ny thermex-fläkt som även ventilerar badrum,
Ombyggnad och isolering av övre garderober 3 st.
2004
Bergvärme installeras, borrning 2 hål, ny värmepump Varmitec i källare.
2005
Omslipning av sovrumsgolv på plan 2+vitoljas.
2008
Ny diskmaskin i kök och ny kylfrys till källare, ny tvättmaskin och
torktumlare, avfuktare till källare Nya wc-stolar till de små toaletterna.
2008-2010
Renovering/inredning av stall/uthus till gästhus/garage.
Isolerad, gjuten platta förberedd med slingor för vattenburen golvvärme.
Installerat luft-/luftvärmepump.
Allrum och helkakalat badrum på entréplan samt sovrum och allrum på ovanplan.
Nya fönster, skjutdörr, port och dörrar,
2011
Ny radiator i vardagsrum på gavelvägg.
2012
Nya Velfacfönster i takkupa.
Installation länspump till källare.
Ny förlängd utv träkökstrappa.
2013
Omplåtning av takkupa.
Nytt övre trappräcke i trapphall samt målning av trappor och golv i trapphall.
2014
Omläggning av tak, etapp 1, ny papp och ny läkt samt ersättningspannor,
Ny takplåt och ny takavvattning, nya vindskivor.
Installering av larm Sector Alarm.
2016
Byte elc källare, nya jordfelsbrytare
2017
Nya blandare i kök.
2018
Nytt expansionskärl, nya radiatorer.
2019
Ny luft/luftvärmepump i vardagsrum. Omläggning av tak, etapp 2.
2020
Byte fläkt i badrum i uthus. Ny ugn och ny spishäll i kök.
Fiber installeras av Höganäs Energi.
Inredning av två toaletter.
Byte flertalet radiatorer.
Tilläggsisolerat köksingång och ny yttertrappa.
Ombyggnation övre trapphall.
Slipat och lackat golv, trappor och spaljé samt målning och tapetsering.
1996/1997
Nytt kök.
Tilläggsisolering av vinden och ny vindslucka med trappa.
1998
Nytt helkaklat badrum med golvvärme.
1999
Ny övre träterrass med balkongräcke i stål.
2000
Ny dränering och platonmatta runt huset.
Nya, snickeritillverkade fönster och ytterdörrar.
Omputsning av fasaden.
Nya gavelbalkonger i trä.
Tillbyggnad ny träterrass
2001
Nya trädgårdsplanteringar, grusytor/gångar med granitkantsten, och nyplantering av ligusterhäck.
2002
Ombyggnad/inredning av källare, ny invändig källartrappa, putsade väggar och klinkergolv, helkaklad dusch med golvvärme
2003
Ny kamin inkl rökgång i matrum samt ny rökgång även i murstock 2.
Nytt kök i ek, nytt ekgolv i kök och matrum, nytt klinkergolv i del av
kök+granitkeramikgolv i entréhall med golvvärme, ny ugn, häll, fläkt, micro, kylfrys och diskmaskin, ny thermex-fläkt som även ventilerar badrum,
Ombyggnad och isolering av övre garderober 3 st.
2004
Bergvärme installeras, borrning 2 hål, ny värmepump Varmitec i källare.
2005
Omslipning av sovrumsgolv på plan 2+vitoljas.
2008
Ny diskmaskin i kök och ny kylfrys till källare, ny tvättmaskin och
torktumlare, avfuktare till källare Nya wc-stolar till de små toaletterna.
2008-2010
Renovering/inredning av stall/uthus till gästhus/garage.
Isolerad, gjuten platta förberedd med slingor för vattenburen golvvärme.
Installerat luft-/luftvärmepump.
Allrum och helkakalat badrum på entréplan samt sovrum och allrum på ovanplan.
Nya fönster, skjutdörr, port och dörrar,
2011
Ny radiator i vardagsrum på gavelvägg.
2012
Nya Velfacfönster i takkupa.
Installation länspump till källare.
Ny förlängd utv träkökstrappa.
2013
Omplåtning av takkupa.
Nytt övre trappräcke i trapphall samt målning av trappor och golv i trapphall.
2014
Omläggning av tak, etapp 1, ny papp och ny läkt samt ersättningspannor,
Ny takplåt och ny takavvattning, nya vindskivor.
Installering av larm Sector Alarm.
2016
Byte elc källare, nya jordfelsbrytare
2017
Nya blandare i kök.
2018
Nytt expansionskärl, nya radiatorer.
2019
Ny luft/luftvärmepump i vardagsrum. Omläggning av tak, etapp 2.
2020
Byte fläkt i badrum i uthus. Ny ugn och ny spishäll i kök.
Fiber installeras av Höganäs Energi.
Övriga byggnader
Underbart sidohus inrett som gästhus och garage 2008-2010.
Gjuten sula (förberett med slingor för vattenburen värme), murad stomme och tegeltak. Cirka 50 kvm. boyta och 28 kvm. garage/förråd.
Övrigt om byggnaden
Angiven boarea är enligt grov mätning och fördelad enligt följande.
Huvudhus 233 kvm., källare 112 kvm., sidohus 50 kvm.
Angiven boarea avser både huvudhuset och bodelen i sidohuset. Total uppvärmd golvyta enligt energideklarationen är 396 kvm. Taxerad boarea är 184 kvm..
Köparen uppmanas att göra egen mätning.
Huvudhus 233 kvm., källare 112 kvm., sidohus 50 kvm.
Angiven boarea avser både huvudhuset och bodelen i sidohuset. Total uppvärmd golvyta enligt energideklarationen är 396 kvm. Taxerad boarea är 184 kvm..
Köparen uppmanas att göra egen mätning.
Tomten
900 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Internet: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
34 051 kr/år
Vatten/avlopp
12 300 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
50 751 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade kostnader/förbrukning. Fyra personer som bor permanent i bostaden. El: Total elförbrukning om 23 600 kWh varav 4 000 kWh avser laddning elbil och är därför ej medräknade i driftskostnaden. 19 600 kWh till en kostnad om 34 051:- V/A: 12 300:- med en förbrukning om 142 kbm. Renhållning: 3 200:-, finns olika alternativ, se NSR hemsida. Sotning: 1 200:-
Energideklaration
Status
Utförd
(2022-03-23)
Energiförbrukning Atemp
74 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
162 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elbolag
Höganäs Energi
Elleverantör
Tibber
Elförbrukning
19600 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
8 900 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
1 600 000 kr
Småhusbyggnad
3 024 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
4 624 000 kr
Pantbrev
Totalt 21 st pantbrev om 6 400 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1985-12-12) Byggnadsplan (1971-06-01)
