Tillbaka till startsidan

Bronsåldersvägen 3

Välplanerad 1½-plansvilla i populärt område

Välkommen till populära Jonstorp och Bronsåldersvägen 3. Här bor du i ett omtyckt, barnvänligt område med trygga gator och närhet till allt som förenklar vardagen. På kort promenadavstånd nås Jonstorps uppskattade serviceutbud med F–9-skola, idrottsaktiviteter, ICA-butik samt rogivande havsmiljö och idyllisk småbåtshamn.
Bostaden är en välplanerad 1½-plansvilla i genomgående gott skick, med ljusa och trivsamma ytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, där den värmande eldstaden blir en naturlig samlingspunkt. Huset erbjuder tre till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för både den växande familjen och hemmakontoret. På ovanplanet väntar dessutom ett ljust och rymligt vardagsrum. Hög funktionalitet med praktisk groventré utrustad med dusch och bastu, gästtoalett samt ett stilrent, helkaklat badrum från 2017.
Den insynsskyddade trädgården erbjuder trädäck åt väster, fruktträd, gott om plats för lek och avkoppling samt ett tryggt staket som passar perfekt för både barn och husdjur. Till fastigheten hör även garage och generös, asfalterad biluppställningsplats.
Ett hem att trivas i, varmt välkommen att boka din visning!

Typ
Friliggande villa
Boarea
150 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
604 kvm
Pris
3 650 000 kr Bud
Visning
Mån 6 April Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se
Intresseanmälan

Entréplan

Hall

Trevlig hall med bra avhängningsyta för ytterkläderna. Slittåligt klinkergolv.

Grovkök

Praktisk groventré med tvättmaskin(-25), torktumlare och rostfri vask. Trevligt med både bastu (renoverad -19) och dusch. Plastmatta.

Kök

Ljust och välplanerat kök som ligger öppet mot matrummet. Spis, spisfläkt, diskmaskin och dubbla kyl/frys (-25). Bra med arbetsytor och slittåligt klinkergolv.

Sällskapsyta

Ljus, härlig sällskapsyta i vinkel med gott om plats för både matrumsmöblemang, soffa och fåtöljer. Extra trivsamt med värmande eldstad och utgång till trädgården. Vitlaserad ekparkett.

Sovrum

Sovrum i bra storlek. Vitlaserad ekparkett.

Gästtoalett

Fräsch gästtoalett med klinkergolv, wc och tvättställ.

Ovanplan

Allrum

Ljust och rymligt allrum med takkupa. Ekparkett.

Badrum

Fint badrummet som blev renoverat i smakfull stil 2017. Takfönster, kakelklädda väggar, klinkergolv, duschplats, wc och tvättställ.

Sovrum

Två stora sovrum, ett vid vardera gavel. Det ena var delat i två tidigare och vid behov av fler sovrum är det enkelt att dela igen. Det andra har både fransk balkong och skjutväggsgarderob. Ekparkett.

Byggnad

Fast.beteckning
Stora görslöv 19:177
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1976
Boarea
150 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Fasad
Slammad tegel och trä
Stomme
Trä
Fönster
Isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump, direktel och eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag, mekanisk frånluft i bad och tvätt
Övriga byggnader
Garage

Tomten

604 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
33 389 kr/år
Vatten/avlopp
10 531 kr/år
Sotning
1 203 kr/år
Renhållning
4 180 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
49 303 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade kostnader/förbrukning för helår 2025. Två personer som bor permanent. El: Total elförbrukning om 14 370 kWh till en kostnad om 33 389:-. V/A: 10 531:- inklusive fasta avgifter. Renhållning: 4 180:-, finns olika alternativ, se NSR hemsida.' Sotning: 1 203:-

Energideklaration

Status
Utförd (2017-06-26)
Energiförbrukning Atemp
95 kWh/m2 och år
Energiklass
F

El

Elförbrukning
14370 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
3 650 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
854 000 kr
Småhusbyggnad
2 261 000 kr (1976)
Taxeringsvärde totalt
3 115 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 3 315 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1974-07-12)