Onsdagsgatan 41, Västergård, Helsingborg

Entré

Plastmatta, målad vägg Plats finns för avhängning. Garderob.

Hall

Parkettgolv, målad vägg Fina förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Lucka upp till vinden.

Kök med matplats

Laminatgolv, målad vägg. Ljus köksinredning från HTH med kakel ovanför bänkskivan, köksinredning och vitvaror är insatta 2012. Spishäll, fläkt (behöver bytas), inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl och frys (båda i fullhöjd) samt diskmaskin. Markis finns.

Gästwc

Våtrumsmatta, våtrumstapet. Wc och handfat. Fönster finns.

Sovrum/TV-rum

Laminatgolv, målad tapet. Markis finns.

Sovrum

Lamintgolv, målad tapet/målad vägg. Skjutdörrsgarderober. Markis finns.

Wc/duschutrymme

Våtrumsmatta, våtrumstapet. Wc, handfat, handdukstork och duschplats. Tvättmaskin och två ovanskåp.

Vardagsrum

Parkettgolv, tapet. Utgång till uterum. Härligt vardagsrum med gott om ytor som enkelt kan anpassas för att skapa fler sovrum.

Uterum

Trägolv, målad vägg/tegelvägg. Utgång till trädgården via skjutbara dörrar. Dörr till garage.

Byggnad

Fast.beteckning

Vätten 17

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1989

Boarea/biarea

92/26 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

fjärrvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

FTX med återvinning

Renovering

2012 - Nyinsatt kök med vitvaror

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Uterum. Redskapsbod.

Övrigt om byggnaden

Föreningen tillhandahåller ett övernattningsrum och festlokal i kvarterslokalen.
Fiber finns förberett i gatan.

Tomten

398 kvm. Lättskött och insynsskyddad tomt med gräsmatta, omgärdad av vacker häck.

Uteplats

Trädäck i trädgården

Bilplats

Asfalterad biluppfart framför det tillhörande garaget.

TV- och internetanslutning

Bredband: Tele2.

Driftkostnader

Uppvärmning

12 275 kr/år

Hushållsel

9 600 kr/år

Vatten/avlopp

800 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

8 400 kr/år

Försäkring

5 636 kr/år

Antal personer i hushållet

1 st

Summa

36 711 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Årsförbrukning fjärrvärme för 2025 är 7 400 kwh/år. Samfällighetsföreningen skickar ut en faktura varje månad till varje fastighet. Fakturan avser fast månadskostnad för varm- och kallvatten samt uppvärmning (665 kr) exkl förbrukning. Avläsning för vatten och fjärrvärme görs en gång/månad, varje hus har egna mätare. I samfällighetsföreningen Vätten ingår 32 hus.

Energideklaration

Status

Utförd (2026-04-14)

Energiprestanda primärenergital

73 kWh/m² och år

Energiklass

Ekonomi

Pris

3 150 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

10 425 kr

Småhusmark

949 000 kr

Småhusbyggnad

1 693 000 kr (1989)

Taxeringsvärde totalt

2 642 000 kr

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 1 134 010 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg vätten ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Förmån: Officialservitut Byggnad mm, 1283K-16748.11

Last: Officialservitut Byggnad mm, 1283K-16748.10

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1988-09-07) Stadsplan (1987-05-12)

Energideklaration Onsdagsgatan 41 Bläddringsbar bostadsbeskrivning i PDF

Onsdagsgatan 41

Trivsamt och välplanerat 1-plans hus med uterum och vidbyggt garage