Byggnad
Fast.beteckning
Fjälastorp 4:4
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
ca 1892
(Tillbyggnad från 1992)
Boarea/biarea
180/35 kvm
Areakälla
säljarens information
Boarea enl. taxering 102 kvm + 8kvm biarea.
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade samt 3-glas
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luft/luft samt Värmepump CTC (2025) Luft/vatten.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Renovering
Renoveringar av nuvarande ägare:
Nytt trägolv i "master" sovrum samt i lilla sovrummet i köket.
Ommålning av fasaden för ca 5 år sedan, samt kontinuerligt löpande underhåll vid behov.
Ny värmepump 2025.
Nytt trägolv i "master" sovrum samt i lilla sovrummet i köket.
Ommålning av fasaden för ca 5 år sedan, samt kontinuerligt löpande underhåll vid behov.
Ny värmepump 2025.
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd samt garage
Övrigt om byggnaden
Vedspisen i köket, Husqvarna, är sotad och godkänd.
Tomten
1 543 kvm.
Bilplats
Uppställningsplats för bil
Driftkostnader
Hushållsel
43 000 kr/år
Vatten/avlopp
9 593 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Summa
55 393 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Kostnad VA är beräknad på en faktiskt förbrukning på 84kbm/år. Fast avgift 7090+(29,80x84). Elkostnad är beräknad på en schablon på 2,50kr/kWh.
Energideklaration
Status
Ej angivet
El
Elbolag
Höganäs Energi
Elförbrukning
17200 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
4 950 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
840 000 kr
Småhusbyggnad
1 204 000 kr (1950)
Taxeringsvärde totalt
2 044 000 kr
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 2 094 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Va-ledningar mm
Last: Avtalsservitut Va-ledningar mm, 1284IM-05/8320.1
Last: Avtalsservitut Va-ledningar mm, 1284IM-05/8320.1
