Byggnad
Byggnadsår
1929
Boarea
125 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk plan
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 5.
Hiss finns.
Renovering
2022
Slipning och vitpigmentering av golv i lägenheten.
Installerat nytt kök från Kvick samt nya vitvaror.
Installerat mobil styrning av lampor (Plejd) i hela lägenheten.
Installerat ny termostat för golvvärme i badrum med schemalagd temperaturstyrning.
Installerat inredning i "Walk in closet" (Ballingslöv).
2023
Installerat inredning i vinrum (Wine and barrels).
2026
Nya skåp och bänkskiva i badrum vid tvättavdelningen.
Slipning och vitpigmentering av golv i lägenheten.
Installerat nytt kök från Kvick samt nya vitvaror.
Installerat mobil styrning av lampor (Plejd) i hela lägenheten.
Installerat ny termostat för golvvärme i badrum med schemalagd temperaturstyrning.
Installerat inredning i "Walk in closet" (Ballingslöv).
2023
Installerat inredning i vinrum (Wine and barrels).
2026
Nya skåp och bänkskiva i badrum vid tvättavdelningen.
Ekonomi
Pris
5 495 000 kr /bud
Månadsavgift
10 398 kr/mån. inkl. värme/vatten
Andel i föreningen
9.95352%
Andel av årsavgift
8.46733%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 477 083 kr
Driftkostnader
Hushållsel
833 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
833 kr/mån
Energideklaration
Status
Utförd
(2020-01-21)
Energiprestanda primärenergital
161 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Balkong/uteplats
Två balkonger in mot gården.
Bilplats
Garageplats 1 840 kr/mån (0 i kö), P-plats 1340 kr/mån (1 i kö)
Förening
Namn
Brf Najaden 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-0933
Föreningens ekonomi
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
11 st
Antal lokaler
3 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
2011-2012 Renovering fönster, fönsterdörrar och entredörrar samt trapphus. Ny fjärrvärmeanläggning. Nya horisontella stammar i källare samt termostatventiler på radiatorerna i lägenheter/lokaler. Dragit in stadsnät
2013 har stambyte av varm/kallvatten. Relinat avloppsstammar.
Källaren renoverad med ny modern tvättstuga och förråd med gallergrindar. Tidigare var förråden på
2013 Renoverat källare, tvättstuga och skapat nya källarförråd till boende.
Installerat motorstyrd gårdsgrind
2018-2019 • Separat brandcell för trapphus
2019 Nytt låssystem till allmänna utrymmen
Tvättstugan kompletterad med avskilt torkrum
Ny Samlingslokal på vindsplan
Ny hiss från källare till vindsplan
Lägenheter och lokaler försedda med säkerhetsklassade entredörrar
2020 2 st garage inredda till cykelrum och miljörum
Tvättning fasadsockel
2021 Målning av balkongräcken - plan 4 klart
Målning fönster bottenplan
2022 Målning garagetak
2024 Målning fönster Igh 1301 och 1304 mot Kungsgatan
Installerat belysning vid Badhusgatans entré
Nya grindmotorer
Sanering och reparation av yttervägg i källarplan
Spolning och rensning av hela avloppssystemet på markplan
Delvis underhåll av stuprör på gårdssida och mot Kungsgatan
Stort underhåll/översyn av gårdsgrinden
Uppgraderingar till 4G-system
Påbörjat underhåll av dagvattensystemet
Epoxibehandling av golv i miljörum
Underhåll av dörr, huvudentre
LED-belysning och fläkt i miljörum samt cykelförråd
Fastighetsbesiktning för ny underhållsplan
2025 Installation av ny porttelefon
Planerade underhåll
2026 Renovering av tak
2030 Renovering fasader
Renovering balkonger
Renovering vattenavrinningssystem
Renovering fönster
2013 har stambyte av varm/kallvatten. Relinat avloppsstammar.
Källaren renoverad med ny modern tvättstuga och förråd med gallergrindar. Tidigare var förråden på
2013 Renoverat källare, tvättstuga och skapat nya källarförråd till boende.
Installerat motorstyrd gårdsgrind
2018-2019 • Separat brandcell för trapphus
2019 Nytt låssystem till allmänna utrymmen
Tvättstugan kompletterad med avskilt torkrum
Ny Samlingslokal på vindsplan
Ny hiss från källare till vindsplan
Lägenheter och lokaler försedda med säkerhetsklassade entredörrar
2020 2 st garage inredda till cykelrum och miljörum
Tvättning fasadsockel
2021 Målning av balkongräcken - plan 4 klart
Målning fönster bottenplan
2022 Målning garagetak
2024 Målning fönster Igh 1301 och 1304 mot Kungsgatan
Installerat belysning vid Badhusgatans entré
Nya grindmotorer
Sanering och reparation av yttervägg i källarplan
Spolning och rensning av hela avloppssystemet på markplan
Delvis underhåll av stuprör på gårdssida och mot Kungsgatan
Stort underhåll/översyn av gårdsgrinden
Uppgraderingar till 4G-system
Påbörjat underhåll av dagvattensystemet
Epoxibehandling av golv i miljörum
Underhåll av dörr, huvudentre
LED-belysning och fläkt i miljörum samt cykelförråd
Fastighetsbesiktning för ny underhållsplan
2025 Installation av ny porttelefon
Planerade underhåll
2026 Renovering av tak
2030 Renovering fasader
Renovering balkonger
Renovering vattenavrinningssystem
Renovering fönster
Allmänt om föreningen
Föreningen köpte fastigheten i dec 2010. Föreningen blev äkta förening 2014.
Hyresgäst: Tandläkaren på våning 2.
Hyresgäst: Tandläkaren på våning 2.
