Tillbaka till startsidan

Mellanmossevägen 45

527 kvm tomt i trivsamma Påarp – bygg ditt framtida drömboende!

Attraktiv tomt i populära Påarp – skapa ditt drömboende

Nu finns möjligheten att förvärva en attraktiv tomt i trivsamma Påarp med goda förutsättningar att bygga ett hem helt efter egna önskemål. Tomten är klassad som tomtmark och erbjuder generösa byggmöjligheter i ett lugnt och familjevänligt område.

För tomten har det tidigare funnits bygglov från Helsingborgs kommun (2021/2022) för uppförande av ett 1½-planshus med en byggnadsyta om 80 kvm. Enligt gällande bestämmelser får upp till 20 % av tomtens yta bebyggas, dessutom finns möjlighet att uppföra ett förråd eller annan komplementbyggnad om 15 kvm.

Tomtens utformning ger fina möjligheter att placera huset närmare vägen, vilket skapar en privat och skyddad baksida med härligt västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen, perfekt för en generös uteplats, trädgård och långa sommarkvällar med familj och vänner.

Här bor du med närhet till skolor, service, kommunikationer och grönområden samtidigt som du får friheten att skapa ett modernt boende anpassat efter dina egna behov och önskemål.

Ett utmärkt tillfälle för dig som vill bygga nytt i ett omtyckt område med goda pendlingsmöjligheter och ett lugnt läge. Välkommen att upptäcka potentialen i denna fina tomt i Påarp!

Typ
Tomt
Tomtarea
527 kvm
Pris
699 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 16 16
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan

Kort fakta

Fast.beteckning
Frillestad 24:1
Areakälla
taxeringsinformation
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Avlopp saknas

Tomten

527 kvm. Det har funnits bygglov för att bygga ett 1½ plans hus med 80 kvm platta 2021/2022 från Helsingborgs kommun. Det går att bygga 20% av tomtens storlek plus förråd om 15 kvm. Marken är klassas som tomtmark.
Helsingborgs kommun tillåter eget avlopp och minireningsverk och det fanns också i bygglovet. Vatten - egen brunn finns, återfyller fint (kontrollerat) men man behöver borra en ny brunn om man ska bygga. Alla i området har egen brunn.
Elskåp finns precis över tomten, i tomtgränsen till Ekelunds.
Det finns fruktträd på tomten som är äpple och päron och oxelhäck på två sidor.
Möjlighet till att hyra in häst/hästar finns på intilliggande gårdar samt ridhus och paddockar finns i området.

Ekonomi

Pris
699 000 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
5 700 kr
Småhusmark
570 000 kr
Taxeringsvärde totalt
570 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 4 800 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg frillestad ga:6 ändamål: Vägar