Byggnad
Fast.beteckning
Musikanten 60
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1979
Boarea/biarea
113/59 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
5 rum, varav 3–4
sovrum
Fasad
Tegel/träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong/Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Renovering
Renovering (tidigare ägare)
1993 – satt in takfönster över matplatsdel i köket
2012 – Nya golv
2012 – Nya väggar övre plan
2012 – Nya innerdörrar
2012 – Nytt kök, ändring av planlösning
2012 – renovering badrum övre plan, våtrumsintyg finns
2012 – glasväggar vid trappa
2012 – målning av väggar entréplan
2012 – ny ytterdörr
2013 – trädgård + balkong
2014 – målat fasad
2014 – renovering badrum entréplan, våtrumsintyg finns
2015 – byte av takpapp + nya pannor
2015 – renovering av hängrännor
2017 – nya fönster
2019 – inbrottssäkra fönster entréplan
2019/2020 – staket trädgård
2020- underhåll av ventilation
2020 – bytt alla termostater på elementen
2020- plattsättning framsida
2020- behandlat hustak med takrengöring
2020 – målat fasad baksida + plankor förrådstak
2020 – fiberinstallation
2021 – tvättat & målat förrådstak
2021- målat fasad framsida + plåt ovanvåning
2021 – målat alla väggar på alla plan
2021 – målat alla tak invändigt
2021 – byggt garderob i hallen
2021 – målat båda trappor och satt in skydd på stegen
2021 – bytt alla eluttag och knappsatser till lampor till Schneider
2022 – lagt heltäckningsmatta i källare samt tagit bort vägg och öppnat upp till ett stort rum
2022- Nya luckor och handtag i köket
2022- Bytt speglar i båda badrummen
Renovering (nuvarande ägare)
2025 - Bytt diskmaskin
2026 – Ny kommod i badrum på entréplan
2026 – Renoverat balkong (yrkesman) & målat
2026 – Laddstolpe installerat i garage (samfällighet)
1993 – satt in takfönster över matplatsdel i köket
2012 – Nya golv
2012 – Nya väggar övre plan
2012 – Nya innerdörrar
2012 – Nytt kök, ändring av planlösning
2012 – renovering badrum övre plan, våtrumsintyg finns
2012 – glasväggar vid trappa
2012 – målning av väggar entréplan
2012 – ny ytterdörr
2013 – trädgård + balkong
2014 – målat fasad
2014 – renovering badrum entréplan, våtrumsintyg finns
2015 – byte av takpapp + nya pannor
2015 – renovering av hängrännor
2017 – nya fönster
2019 – inbrottssäkra fönster entréplan
2019/2020 – staket trädgård
2020- underhåll av ventilation
2020 – bytt alla termostater på elementen
2020- plattsättning framsida
2020- behandlat hustak med takrengöring
2020 – målat fasad baksida + plankor förrådstak
2020 – fiberinstallation
2021 – tvättat & målat förrådstak
2021- målat fasad framsida + plåt ovanvåning
2021 – målat alla väggar på alla plan
2021 – målat alla tak invändigt
2021 – byggt garderob i hallen
2021 – målat båda trappor och satt in skydd på stegen
2021 – bytt alla eluttag och knappsatser till lampor till Schneider
2022 – lagt heltäckningsmatta i källare samt tagit bort vägg och öppnat upp till ett stort rum
2022- Nya luckor och handtag i köket
2022- Bytt speglar i båda badrummen
Renovering (nuvarande ägare)
2025 - Bytt diskmaskin
2026 – Ny kommod i badrum på entréplan
2026 – Renoverat balkong (yrkesman) & målat
2026 – Laddstolpe installerat i garage (samfällighet)
Övriga byggnader
Förråd
Tomten
125 kvm. Lättskött trädgård i söderläge.
Uteplats
Trädäck och balkong
Bilplats
P-plats och garage (laddmöjlighet finns)
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
9 000 kr/år
Hushållsel
14 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
28 680 kr/år
Summa
52 080 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
I samfällighetsavgift ingår, vatten/avlopp, sophantering, garageplats, P-plats.
Energideklaration
Status
Utförd
(2021-06-21)
Energiförbrukning Atemp
74 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
69 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
4 000 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
950 000 kr
Småhusbyggnad
2 099 000 kr (1979)
Taxeringsvärde totalt
3 049 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 2 949 500 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg musikanten ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Stadsplan (1984-10-11)
