Tillbaka till startsidan

Kruareliden 54

Välplanerad med sundsutsikt!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på andra våningen, där bekvämlighet möter enastående naturupplevelser och vardagen blir något alldeles extra! Från bostaden njuter du av en strålande utsikt över Öresund och ett lugnt läge med naturreservatet som närmsta granne. Här bor du med gångavstånd till badplats, strand och vackra promenadstråk genom skog, förbi öppna ängar och hästhagar. Parkeringsplats ingår och busshållplats finns nära för smidig pendling. Ett perfekt hem för dig som vill kombinera hav, natur och ett lättskött boende med hög livskvalitet i ett och samma paket!

Typ
Lägenhet
Boarea
76 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 457 kr/mån
Pris
2 895 000 kr bud
Visning
Ons 17 Juni kl 17:15 - 18:15 Boka din visningstid på valvet.se eller kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ

med marmor på golvet, plats att hänga av ytterkläder och två garderober för förvaring

BADRUM

med kakel och klinker, handfat, toalett, dusch och tvättmaskin

KLÄDKAMMARE

med plastmatta

KÖK

med plastmatta, kyl/frys, spis, diskmaskin, Micro och fläkt

VARDAGSRUM

i vinkel med parkettgolv och utgång till stor balkong. Vinkeln bildar en naturlig del för matplats och en för soffgrupp

SOVRUM

med plastmatta och garderobsvägg

SOVRUM

med plastmatta och garderober

Byggnad

Byggnadsår
1982
Boarea
76 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 895 000 kr bud
Månadsavgift
4 457 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkering
Andel i föreningen
1.133%
Andel av årsavgift
1.133%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 276 793 kr

Driftkostnader

Hushållsel
600 kr/mån
Summa
600 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2020-07-15)
Energiprestanda primärenergital
94 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Balkong/uteplats

Uteplats på stor balkong och på mellanplan i trappan till lägenheten

Bilplats

Bilplats i carport med möjlighet till laddstation

Förening

Namn
Brf Beva
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-2857
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
74 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
2025Tvättning och målning av fasader. Fönsterbyte. Utemiljö.
2024 Byte och lagning av träfasad. Rensning av frånluftskanaler.
2023 renovering och målning av carportar. Trädgårdsprojekt och asfaltering nedfart till soprum i B-området
2022 Relining, målning av murar och källartrappor, rensning av frånluftskanaler, inköp av ny tvättutrusning
2021 Installation av värmepumpar
2020 byte av fönster och balkongdörrar
2019 Installation av fiber, installation av solcellsanläggning och renvering av träfasader och gavlar
2018 Byte av lås till ytterdörrar
2016 Ventilationsrenovering
2015 Balkongrenovering
2014 Fasaderenovering
Allmänt om föreningen
Bella Vista betyder "vacker utsikt" på italienska och det är ingen tvekan om att utsikten är hänförande. Området utformades med en känsla likt ett semesterkomplex från medelhavet.

I Brf Bella Vista bor du med radhuskänsla men får mer tid för annat då föreningen sköter om de 22.000 kvm gemensamma tomten med lummiga grönområdena avgränsande av Gröntebäck i söder och Kulla Gunnartorps naturreservat i norr. Mer tid för över till annat - livskvalitet!