Byggnad
Fast.beteckning
Tacklet 8
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1960
Boarea/biarea
185/100 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
6 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Tegel/puts
Stomme
Tegel/betong
Fönster
3-glas trä & aluminium
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Koppar och plåt
Tak
Tegel
Grund
Källare/ delvis krypgrund
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage
Gårdshus
Övrigt om byggnaden
2004 Installation av kassett till öppna spisen
2009 Fönsterbyte
2012 Garderob ombyggd till tvättstuga (entréplan)
2020 Totalrenovering av badrum & gästwc (Skånska bad)
2022 Byte av fronter och lådor i kök
2023 Tvättmaskin & torktumlare, båda från Electrolux
Flertalet markiser finns uppsatta.
2009 Fönsterbyte
2012 Garderob ombyggd till tvättstuga (entréplan)
2020 Totalrenovering av badrum & gästwc (Skånska bad)
2022 Byte av fronter och lådor i kök
2023 Tvättmaskin & torktumlare, båda från Electrolux
Flertalet markiser finns uppsatta.
Tomten
1 038 kvm. Trädgården erbjuder flera välplacerade uteplatser som fångar dagens olika soltimmar – från morgonkaffe i det gröna till långa kvällar i ett skyddat och insynsskyddat sydvästläge. Den lummiga grönskan skapar en privat och harmonisk utemiljö året runt.
Uteplats
Från vardagsrummet nås den överbyggda altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet. Här sitter man med första parkett mot Öresund och kan följa de passerande fartygen i horisonten, omgiven av ljus, rymd och den rogivande utsikten.
Bilplats
Garage
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns installerat.
Driftkostnader
Uppvärmning
16 483 kr/år
Hushållsel
14 220 kr/år
Vatten/avlopp
5 479 kr/år
Renhållning
3 785 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
39 967 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Fjärrvärmeförbrukning 21 317 Kwh (2025)
Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Status
Utförd
(2026-07-20)
Energiprestanda primärenergital
77 kWh/m2 och år
Energiklass
C
El
Elförbrukning
4738 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
13 500 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
4 986 000 kr
Småhusbyggnad
4 467 000 kr (1960)
Taxeringsvärde totalt
9 453 000 kr
Pantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 3 468 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning (1955-10-11) Ändring av detaljplan (1954-06-11) Stadsplan (1942-04-24)
