Backstugevägen 1, Domsten, Domsten

Entréplan

Hall

Den öppna planlösningen på entréplan börjar redan i hallen. Här känner man sig välkommen direkt vid ytterdörren. Strax till höger finner vi stora skjutdörrsgarderober för avhägning och skoförvaring.

Vardagsrum

Vardagsrummet är unikt med sina ca 5 meter i takhöjd och ljuvliga fönster. Dessa stora sällskapsytor uppskattas av både boende och gäster. Ett underbart utrymme att vistas i.

Kök

Köket från HTH är klassiskt och stilrent. Intilliggande matplats står lägligt till och gör matlagningen trevlig, vilken dag som helst. Vitvaruparken består utav kyl, frys, diskmaskin, induktionhäll, ugn samt mikro.

Vinterträdgård

I detta rum suddas gränserna mellan ute och inne ut. En varm, ombonad vinterträdgård att spendera ljuva sommarkvällar på. Här finns golvvärme och utgång till terrassen.

Sovrum

Ett vackert sovrum med rymliga skjutdörrsgarderober är även placerat på entréplan. Altandörr ut till trädgården och bubbelbadet.

Grovingång/tvättstuga

Från husets carport och biluppställning når man enkelt groventrén och tvättstugan. Här finns gott om plats för dagliga tvätten med både tvättmaskin och torktumlare på plats. I tvättstugan står även värmepumpen samt ackumulatortanken.

Övre plan

Allrum

Ett rymligt allrum möter dig direkt ovanför trappan. Rummet är så pass stort idag att det enkelt går att dela av till två sovrum samt ett allrum. Den stora balkongen som vetter mot härliga Öresund och Danmark gör en påmind om alla kvällar man kan titta på solnedgången härifrån.

Badrum

Ett stort helkaklat badrum i sobra färger ger dig lugn och ro i själen. Här kan du både basta, bada och duscha och njuta av livets lugn stunder.

Klädkammare/kontor

Ett rum inreds idag som en praktisk klädkammare men går alldeles utmärkt att använda som kontor eller varför inte en lyxig walk in closet?

Byggnad

Fast.beteckning

Fisknoten 17

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2016, Myresjöhus

Boarea/biarea

168/20 kvm

Areakälla

taxeringsinformation

Antal rum

4 rum, varav 2–3 sovrum

Fasad

Puts och träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas, alubeklädda

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Aluzink

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe F750, golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Renovering

2025 Spa
2025 Ommålning fasad
2026 Anläggning gräsmatta
2026 Tvättmaskin

Frånluftsvärmepumpen Nibe F750 är ansluten till en ackumulatortank.

Övriga byggnader

Förråd och carport

Tomten

600 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

30 318 kr/år

Vatten/avlopp

5 877 kr/år

Renhållning

3 785 kr/år

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

39 980 kr/år

Avser helåret 2025. I elkostnaden ingår uppvärmningen. I renhållningen ingår trädgårdskärl.

Energideklaration

Status

Ej angivet

El

Elförbrukning

11589 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

9 950 000 kr eller högstbjudande

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Småhusmark

3 276 000 kr

Småhusbyggnad

4 001 000 kr (2016)

Taxeringsvärde totalt

7 277 000 kr

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 5 000 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut Vattenledningar
Last: Avtalsservitut Vattenledningar, D201500234133:1.1

Planbestämmelser

Stadsplan (1988-05-05)

Film

Backstugevägen 1

Skandinavisk design möter havsnära livskvalitet