Byggnad
Fast.beteckning
Brunnby-bräcke 1:18
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1959
(Vinkel -70 tal, ombyggt 2017 och framåt)
Boarea
141 kvm
Areakälla
Enligt mätning.
Taxerad boarea är 149 kvm.
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong och trä
Fönster
Isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Listtäckning och papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Centralstyrda LVI Purmo element samt luft-/luftvärmepump.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Renovering
Nuvarande ägare har från 2017 och framåt genomfört mycket smakfulla ombyggnationer/renoveringar i genomgående hög kvalité:
- Bytt yttertak.
- Bytt fönster och dörrar. Vissa delar ändrat dörr-/fönstersättning vid ny planlösning.
- Putsat fasad.
- Dränerat runt huset.
- Tilläggsisolerat.
- Nya vattenledningsrör och avlopp, hela vägen ut till gatan.
- Nytt kök.
- Nytt badrum.
- Ny tvättstuga.
- Ändrat planlösningen och i detta nya ytskikt.
- Ny el i stort sett överallt.
- Nytt värmesystem och solceller (12 kW) med batteri
(16 kWh)
- Byggt om och isolerat garaget.
- Anlagt utemiljö, staket och trädäck.
- Bytt yttertak.
- Bytt fönster och dörrar. Vissa delar ändrat dörr-/fönstersättning vid ny planlösning.
- Putsat fasad.
- Dränerat runt huset.
- Tilläggsisolerat.
- Nya vattenledningsrör och avlopp, hela vägen ut till gatan.
- Nytt kök.
- Nytt badrum.
- Ny tvättstuga.
- Ändrat planlösningen och i detta nya ytskikt.
- Ny el i stort sett överallt.
- Nytt värmesystem och solceller (12 kW) med batteri
(16 kWh)
- Byggt om och isolerat garaget.
- Anlagt utemiljö, staket och trädäck.
Övriga byggnader
Vidbyggt, isolerat garage.
Tomten
1 212 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
12 755 kr/år
Vatten/avlopp
12 038 kr/år
Renhållning
4 180 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
28 973 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade kostnader/förbrukning för helår 2025. Elförbrukning: Under 2025 har man köpt in el om totalt 13 708 kWh. Schablonkostnad 1,65:-/kwh. 22 618:- Cirka 3 000 kWh/4 950:- har använts för att ladda elbilen. Nettokostnad för bostaden 17 668:-. Solcellerna har producerat 12 489 kWh varav 8 188 kWh har sålts till en ersättning (skattereduktionen om 60 öre/kWh) om 4 913:-. Total nettokostnad för bostaden 12 775:- V/A: Fasta avgifter 2026 är 7 090:- plus 1 100:-. Rörlig avgift om 29,60:-/kbm. Total förbrukning 2025 130 kbm. Total kostnad 12 038:- Renhållning: 4 180:-, finns olika alternativ, se NSR hemsida.
Energideklaration
Status
Utförd
(2026-06-17)
Energiförbrukning Atemp
59 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
123 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elförbrukning
15009 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
7 900 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
3 132 000 kr
Småhusbyggnad
2 562 000 kr (1975)
Taxeringsvärde totalt
5 694 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 3 452 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Villa mm
Last: Avtalsservitut Villa mm, 12-IM7-59/3805.1
Last: Avtalsservitut Villa mm, 12-IM7-59/3805.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1946-06-13)
