Byggnad
Fast.beteckning
Månviolen 3
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1950
Boarea/biarea
117/92 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor, plåt
Grund
Betongplatta/källare
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Renovering
2017:
Suterräng lägenhetrenovering - spackling och målning av väggar, plattsättning i badrummet , ny elinstallation, ny vattenledning, nytt avlopp nytt, upphöjt tak i tillbyggnaden (dagens vardagsrum o kök), nya fönster runt om, nya dörrar utomhus, målning av fasaden samt placering av brädor på fasaden.
2018:
Installera vattenburen golvvärme på hela entréplanen
3 sovrum på entréplan – nya gipsade väggar o tak, samt spackling o målning, limmade bambugolv
Vardagsrum , nya gipsade väggar o tak, samt spackling o målning, nya dörrar på entréplan, nybyggd garderob i hallen, nytt kök samt öppnat upp mot vardagsrum, måttanpassade möbler gjorda av en snickare
(Polen), bänkskivor av granit (Polen), Samsung vitvaror, fläkt från Fjäråskupan, nybyggt skafferi. Litet badrum med el golvvärme + vattenburen, läggning av granitkeramik på golv o väggar. Stora badrum, golvvärme, läggning av kakel på väggar samt granitkeramik på golv. Hallen – spackling, målning av väggar, läggning av granitkeramik på golv
2019:
Arbete i källare:
Rivning av det gamla golvet, fördjupning och isolering med leca kulor, ny golvgjutning, läggning av parkettgolv, byte av element. Putsning och målning av väggar, nybyggt badrum, läggning av kakel på väggar samt granitkeramik på golv. Läggning av klinkergolv i pannrummet.
Ny inredning i tvättstugan, möbler, 2 tvättmaskiner, nytt klinkergolv, nya dörrar
2020:
Läggning av solskyddsfilm på alla fönster (utom källare o suterränglägenhet)
2021:
Bygga ett garage med carport (ca 70kvm
2022:
Nybyggt lekhus med gungor i trädgården
2023:
Installation av värmepump, installation av solceller,
nytt staket med el styrd skjutgrind
2024:
Två nybyggda rum på vinden, nya trappor till vinden
tilläggsisolerat tak. Ny gipsade väggar o tak samt spackling och målning, läggning av golvvärme, måttanpassade möbler i ett rum. Nytt staket från grannen (8A o 8B)
ny tvättmaskin.
2025:
Tapetsering och målning i två barnrum, både väggar o tak på entréplan, nya granit i entrén samt montering av nya räcken.
2026:
Tapetsering och målning i stort sovrum både väggar och tak på entréplan, målning hallen, bytt skadade golvlister
läggning av granitkeramikplattor på infarten och i trädgården samt nybyggda trappor till
trädgården. Jämna ut marken och planterat nytt gräs,
byggt pool med uppvärmt vatten samt trädäck och altan.
Suterräng lägenhetrenovering - spackling och målning av väggar, plattsättning i badrummet , ny elinstallation, ny vattenledning, nytt avlopp nytt, upphöjt tak i tillbyggnaden (dagens vardagsrum o kök), nya fönster runt om, nya dörrar utomhus, målning av fasaden samt placering av brädor på fasaden.
2018:
Installera vattenburen golvvärme på hela entréplanen
3 sovrum på entréplan – nya gipsade väggar o tak, samt spackling o målning, limmade bambugolv
Vardagsrum , nya gipsade väggar o tak, samt spackling o målning, nya dörrar på entréplan, nybyggd garderob i hallen, nytt kök samt öppnat upp mot vardagsrum, måttanpassade möbler gjorda av en snickare
(Polen), bänkskivor av granit (Polen), Samsung vitvaror, fläkt från Fjäråskupan, nybyggt skafferi. Litet badrum med el golvvärme + vattenburen, läggning av granitkeramik på golv o väggar. Stora badrum, golvvärme, läggning av kakel på väggar samt granitkeramik på golv. Hallen – spackling, målning av väggar, läggning av granitkeramik på golv
2019:
Arbete i källare:
Rivning av det gamla golvet, fördjupning och isolering med leca kulor, ny golvgjutning, läggning av parkettgolv, byte av element. Putsning och målning av väggar, nybyggt badrum, läggning av kakel på väggar samt granitkeramik på golv. Läggning av klinkergolv i pannrummet.
Ny inredning i tvättstugan, möbler, 2 tvättmaskiner, nytt klinkergolv, nya dörrar
2020:
Läggning av solskyddsfilm på alla fönster (utom källare o suterränglägenhet)
2021:
Bygga ett garage med carport (ca 70kvm
2022:
Nybyggt lekhus med gungor i trädgården
2023:
Installation av värmepump, installation av solceller,
nytt staket med el styrd skjutgrind
2024:
Två nybyggda rum på vinden, nya trappor till vinden
tilläggsisolerat tak. Ny gipsade väggar o tak samt spackling och målning, läggning av golvvärme, måttanpassade möbler i ett rum. Nytt staket från grannen (8A o 8B)
ny tvättmaskin.
2025:
Tapetsering och målning i två barnrum, både väggar o tak på entréplan, nya granit i entrén samt montering av nya räcken.
2026:
Tapetsering och målning i stort sovrum både väggar och tak på entréplan, målning hallen, bytt skadade golvlister
läggning av granitkeramikplattor på infarten och i trädgården samt nybyggda trappor till
trädgården. Jämna ut marken och planterat nytt gräs,
byggt pool med uppvärmt vatten samt trädäck och altan.
Övriga byggnader
Garage, förråd
Övrigt om byggnaden
Det förbrukas 3 813 kWh/år på hushållsel och 6 677 kWh/år på uppvärmning. Det finns en separat lägenhet som nås genom baksidan av huset där det finns kök, badrum och allrum.
Tomten
980 kvm.
Uteplats
Uteplats med trädäck och pool
Bilplats
Plats för flertal bilar
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
24 150 kr/år
Vatten/avlopp
7 150 kr/år
Renhållning
3 700 kr/år
Försäkring
12 500 kr/år
Övrigt
489 kr/år
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
47 989 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Övriga kostnader fiber 489kr/mån
Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Status
Utförd
(2026-06-30)
Energiprestanda primärenergital
54 kWh/m2 och år
Energiklass
B
Försäkring
Försäkringsbolag
Gjensidige
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
4 450 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
909 000 kr
Småhusbyggnad
2 119 000 kr (1950)
Taxeringsvärde totalt
3 028 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 1 870 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Helsingborg påarp s:12
Samfällighet: Helsingborg påarp s:13
Samfällighet: Helsingborg påarp s:14
Samfällighet: Helsingborg påarp s:2
Skattetal: mantal 2/3000
Samfällighet: Helsingborg påarp s:13
Samfällighet: Helsingborg påarp s:14
Samfällighet: Helsingborg påarp s:2
Skattetal: mantal 2/3000
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-10-20)
