Byggnad
Fast.beteckning
Gunborg 6
Byggnadstyp
1-plansvilla i etage med källare
Byggnadsår
1940
(Ombyggt 2012)
Boarea/biarea
100/44 kvm
Areakälla
Enligt säljarens uppgifter
(Taxerad boarea 144 kvm biarea 49 kvm dock justerad hos Skatteverket nu)
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Puts (Sto med luftspalt)
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Bandtäckt plåt
Grund
Källare
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump (2013)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mek. till- och frånluft med återvinning (FTX)
Renovering
(Alla renoveringar utförda av yrkesman)
2011
Påbörjat utbyggnad
Ny dränering runt hus
2012
Grävt ur källare för att få full ståhöjd
Färdigställande av utbyggnad
Ny råspont på tak
Nytt HTH kök
Gjutning golv sovrumsdel, yrkesman
2013
Nytt plåt på tak
Ny entrétrappa
Nytt badrum och gästtoalett
Ny värmepanna IVT air 90
Nytt kylskåp och frysskåp i kök
Ny putsad fasad med ventilerat STO system
Ny trappa ute till källare
Ny trappa inne i Bokträ till källare
Ny trappa (Rysk Ek) inne vid etageplanet
2014
Planterat ny Thujahäck i trädgård, väster
Byggt nytt träddäck i tryckimpregnerat virke, (förstärkt för spa)
Plattsättning i trädgård, bilplats
2022
Ny tvättmaskin och torktumlare
2011
Påbörjat utbyggnad
Ny dränering runt hus
2012
Grävt ur källare för att få full ståhöjd
Färdigställande av utbyggnad
Ny råspont på tak
Nytt HTH kök
Gjutning golv sovrumsdel, yrkesman
2013
Nytt plåt på tak
Ny entrétrappa
Nytt badrum och gästtoalett
Ny värmepanna IVT air 90
Nytt kylskåp och frysskåp i kök
Ny putsad fasad med ventilerat STO system
Ny trappa ute till källare
Ny trappa inne i Bokträ till källare
Ny trappa (Rysk Ek) inne vid etageplanet
2014
Planterat ny Thujahäck i trädgård, väster
Byggt nytt träddäck i tryckimpregnerat virke, (förstärkt för spa)
Plattsättning i trädgård, bilplats
2022
Ny tvättmaskin och torktumlare
Tomten
369 kvm. Hörntomt, insynsskyddad
Uteplats
Träddäck i söderläge.
Bilplats
Stensatt uppfart för 1-2 bilar.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
31 171 kr/år
Vatten/avlopp
13 288 kr/år
Renhållning
2 188 kr/år
Summa
46 647 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Utförd
(2026-11-03)
Energiförbrukning Atemp
39 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
70 kWh/m2 och år
Energiklass
A
El
Elförbrukning
12631 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
4 995 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
1 321 000 kr
Småhusbyggnad
4 314 000 kr (2007)
Taxeringsvärde totalt
5 635 000 kr
Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 1 915 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Helsingborg ramlösa s:14
Samfällighet: Helsingborg ramlösa s:16
Samfällighet: Helsingborg ramlösa s:17
Skattetal: mantal 44/100000
Samfällighet: Helsingborg ramlösa s:16
Samfällighet: Helsingborg ramlösa s:17
Skattetal: mantal 44/100000
Planbestämmelser
Stadsplan (1950-04-21) Tomtindelning (1946-06-14)
