‹ Tillbaka till startsidan

Holger danskes gata 6

Visa alla bilder

Ljus fyrarummare med inglasad balkong på lugnt, fint läge

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare om 79,5 kvm, belägen på tredje våningen i en omtyckt och stabil förening. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med grönska omkring dig, samtidigt som du har nära till havet, Råå och stadens breda utbud.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med lättmöblerade rum och fina sociala ytor. De stora fönstren i bostaden ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla. Hallens klädkammare med garderober ger bra förvaringsmöjligheter och bidrar till ett praktiskt och lättskött boende. Köket har gott om arbetsytor och en rymlig matplats med plats för både vardagens måltider och middagar med vänner. Från matplatsen når du den inglasade balkongen, som blir ett extra rum under stora delar av året. Här finns plats för en mindre sittgrupp och möjlighet att koppla av med utsikt över det lugna området.

Det rymliga vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och annan inredning. De två sovrummen ligger mer avskilt och kan disponeras efter behov, med plats för både säng och förvaring. Badrummet totalrenoverades 2021 och går i tidlösa toner. I huset finns även en gemensam tvättstuga som är lättillgänglig.

Läget är bekvämt för både vardag och pendling. Du har nära till grönområden och Råådalen, samtidigt som Råå med sina fina promenadstråk och populära badstrand ligger på bekvämt avstånd. Med cykel tar du dig enkelt till centrum, shopping, restauranger och universitetet. För pendlaren är närheten till motorvägen en stor fördel, och busshållplats finns cirka fem minuters promenad bort med bussförbindelser till centrum på cirka 10–15 minuter.

Utanför bostaden finns fria parkeringsmöjligheter som kan nyttjas av både boende och gäster. Ett ljust, trivsamt och lättskött boende med två sovrum, inglasad balkong, generösa sociala ytor och ett fint renoverat badrum, i ett lugnt område med närhet till både hav, natur, service och stadsliv.

Typ
Lägenhet
Boarea
79.5 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 766 kr/mån
Pris
2 100 000 kr
Visning
Sön 16 Augusti kl 14:00 - 14:30
Ons 19 Augusti kl 15:30 - 16:00 Välkommen att anmäla er för visning
Ansvarig mäklare
Camilla Lundblad
0708 61 16 16
camilla.lundblad@valvet.se
Intresseanmälan
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Holger danskes gata 6
Planritning

Entréhall

Laminatgolv, målade väggar. Plats finns för avhängning. Passage med garderober och genomgång till sovrummet som vetter mot innergården.

Matplats

Laminatgolv, målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

Arbetskök

Klinkergolv, målade väggar. Stilrent kök i vitt med kakel ovanför bänkskivan. Induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2016.

Sovrum

Laminatgolv, målade väggar.

Wc/dusch

Totalrenoverat 2021 med microcement på golv och väggar. Vägghängd WC, tvättställskommod med två lådor, spegel med integrerad belysning, handdukstork samt vikbar duschvägg.

Vardagsrum

Laminatgolv, målade väggar.

Sovrum

Laminatgolv, målade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1958
Boarea
79.5 kvm
Areakälla
Areauppgift enligt förvaltare (Riksbyggen)
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns ej.
Övriga byggnader och utrymmen
Två förråd, båda i källarplanet.
Övrigt om byggnaden
2016 Renovering av köksinredning och dess maskinpark
2019 Nylagt golv i hall, klädkammare, vardagsrum och båda sovrummen.
2019 Målning av samtliga väggar. Byte av innerdörrar och dörrhandtag.
2021 Totalrenovering av badrummet utfört av (NF Trä & betongdesign AB)

Ekonomi

Pris
2 100 000 kr
Månadsavgift
5 766 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv/internet via Telia samt bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
0.7114%
Andel av årsavgift
0.7114%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 177 506 kr
Baseras utifrån årsredovisning 2025)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-04-03)
Energiprestanda primärenergital
129 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Balkong/uteplats

Inglasad balkong i soligt söderläge.

Bilplats

Lättillgänglig parkering, 7 dygns parkering utanför bostaden.

Förening

Namn
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 7
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-2126
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
167 st
TV/bredband
Fiber (Telia)
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Renoveringar
Stambyte 2004
Termostatventilbyte 2012
Miljöombyggnadsarbeten 2012
Fiberinstallation 2016
Garageportar 2016
LED 2017
Målningsarbete & VA-spolning 2018
Bostäder-installation brandvarnare 2019
Installationer-byte ytterbelysning garage 2019
Huskropp utvändigt- tvättstugedörr 2019
Markytor 2019
Garage och p-platser- Garagetak 2019
Rensning och injustering av ventilation (OVK) 2022
Laddplatser och parkeringsplatser 2022
Belysning på innergårdar 2022
Parkering
40 garage och 54 P-platser (till dessa är det separat kö)
Stadgar Årsredovisning 2025 Energideklaration Holger danskes gata 6
Till salu Områden Underhand Stories Jobba hos oss
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se