Tillbaka till startsidan

Mölle hamnallé 22E

Välskött boende med stor balkong i hjärtat av Mölle

Välkommen till Brf Vita Byn och detta trivsamma boende med stor balkong. Här bor du i ett gemytligt och välskött område med stilrena, vitputsade längor och närhet till allt som Mölle har att erbjuda. På bara en kort promenad når du Mölles vackra småbåtshamn, där båtliv, restauranger och mysiga caféer väntar.

Bostaden är välplanerad och fint disponerad, med ett stort och ljust sovrum med tillhörande klädkammare. Planlösningen erbjuder ett naturligt flöde där bostadens olika ytor är både smart och effektivt fördelade. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen, som under årets varmare månader blir en härlig förlängning av bostaden perfekt för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Lägenheten är i mycket gott skick med ett renoverat kök från 2015 och ett uppdaterat badrum. I direkt anslutning till bostaden finns ett rymligt förråd, som idag även används som ett extra gästrum, och alldeles intill finns en privat parkeringsplats vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen.

I området finns en fin gemenskap och gott om möjligheter till en aktiv och social fritid om man så önskar. Här kan du exempelvis ägna dig åt boule, bridge, tennis eller segling – eller varför inte ta en golfrunda på anrika Mölle Golfklubb. Den omedelbara närheten till Kullabergs storslagna natur ger ytterligare en dimension till boendet och bidrar till den livskvalitet som gör Mölle till en så uppskattad plats att leva på.

Typ
Lägenhet
Boarea
69 kvm
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
6 399 kr/mån
Pris
3 150 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Sara Claranius
0732-61 16 16
sara.claranius@valvet.se
Intresseanmälan

Entré

En trappa upp med en fin liten uteplats utanför dörren. Gjuten betongplatta. Innanför entrédörren finns bra plats för avhängig av ytterkläder samt tre praktiska garderober.

Badrum

Helkaklat i vitt och uppdaterat med ny wc-stol, 2019, samt nya luckor till tvättstället, 2025. Dusch, handdukstork samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Avlastningsyta samt överskåp. Separat vask, perfekt för handtvätt.

Sovrum

Luftigt rum med ekparkett. Klädkammare, ca 4kvm, med god plats för förvaring.

Kök

Stilrent kök med ljusgråa släta luckor. Renoverat 2015 då även alla vitvaror byttes ut. Dubbelvask, inbyggd diskmaskin, ugn, induktionshäll, köksfläkt, kombinerad kyl/frys. Mikrovågsugn intrigerad i högskåp. Ekparket samt stort fönster med fint ljusinsläpp.

Vardagsrum

Ljust rum med utgång till den stora balkongen. Ekparkett.

Balkong

Stor balkong, delvis under tak, ca 17 kvm. Gott om plats för möblemang. Fint soligt läge.

Byggnad

Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
2002
Boarea
69 kvm
Areakälla
föreningens information
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Renovering
2015
Nytt kök från IKEA.
Ommålning av väggar och tak i hela lägenheten.
2016
Tapetsering av klädkammaren.
2019
Ny wc-stol
2023
Nytt gjutet golv på den lilla uteplatsen utanför entrén.
2025
Nya luckor till tvättstället i badrummet från Härjedalskök.
Övriga byggnader och utrymmen
Privat förråd i markplan. Nyttjas även som gästrum.

Ekonomi

Pris
3 150 000 kr
Månadsavgift
6 399 kr/mån. Avgiften inkluderar värme, vatten, avfallshantering, fiber och tilldelad parkeringsplats.
Andel i föreningen
2.9767%
Andel av årsavgift
2.9767%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 484 656 kr
Beräknad på angiven skuldsättning/kvm på 7024kr. Källa årsredovisning 2025)

Driftkostnader

Hushållsel
627 kr/mån
Summa
627 kr/mån

Elförbrukning/kostnad avser hushållselen.

Energideklaration

Status
Utförd (2023-06-07)
Energiprestanda primärenergital
72 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Balkong/uteplats

En stor balkong, delvis under tak, med utgång från vardagsrummet.
En mindre balkong/uteplats utanför entrédörren.

Bilplats

Privat bilplats i anslutning till bostaden.

Förening

Namn
Brf Vita byn
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769606-8050
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
29 st
TV/bredband
Fiber
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
2025
Panelbyte.
Målning.
2024
Byte av bergvärmepump, inkl. kalibrering.
Taktvätt.
2023-2024
Fasadunderhåll, träplank.
2022
Byte av täckplåt och balkongtak.
2020
Underhållsspolning av avloppsrören.
2017
Trädgård.
2016
Nya ytterdörrar.
Parkering
Privata parkeringsplatser för de boende. Det finns sex laddstolpar i föreningen som kan nyttjas av de boende efter kontakt, och bekräftelse, av styrelsen.
Gemensamma utrymmen
Miljöstation, gemensamt trädgårdsförråd.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2001-02-28.