Oceankajen 4, Oceanhamnen, Helsingborg

Genomgående löper en 3-stavig, ekparkett som ger bostaden en stilren grund. De ljusa väggarna och de stora fönsterpartierna skapar en luftig känsla och låter dagsljuset flöda genom rummen. En harmonisk interiör där materialvalen ger ett stilrent och uttryck.

HALL

Välkomnande hall med platsbyggd förvaring och fin utsikt över föreningens trevliga innergård.

GÄST -WC

Stilrent och smakfullt utförd gäst-WC i direkt anslutning till hall och bostadens sociala ytor. Praktiskt placerad för både familj och gäster.

SÄLLSKAPSYTA

Stor och inbjudande sällskapsyta med gott om plats för generös möblering och en trivsam känsla. Den öppna planlösningen låter kök, matplats och vardagsrum samspela på ett naturligt sätt – en social yta att verkligen umgås i. Stora fönsterpartier fyller rummet med ett fantastiskt ljus och förstärker den luftiga känslan. Härifrån nås den inglasade balkongen, en förlängning av bostaden med gott om plats för möblemang och möjlighet att njuta av rummet under större delen av året.

KÖK

Köket är verkligen bostadens hjärta – en social och inbjudande plats där vardagens alla stunder får ta plats. De fina grå luckorna ger köket en elegant och tidlös känsla, samtidigt som den generösa förvaringen gör att här saknas inget när det kommer till funktion. Den öppna kontakten med matplats och sällskapsytor gör det enkelt att umgås medan maten lagas, och utgången till den inglasade balkongen sätter guldkant på både frukostar och långa middagar. Som en extra praktisk detalj finns föreningens avfallskvarn, som gör köksvardagen både smidigare och enklare.

SOVRUM /KONTOR

Ett rofyllt och lättmöblerat rum med fönster mot den lugna innergården. Ett flexibelt utrymme som passar lika fint som sovrum som kontor, gästrum eller varför inte ett extra rum för den som önskar lite mer plats i vardagen.

SOVRUM/TV-RUM

Mysigt och ombonat rum med fin utsikt mot kanalen nedanför. Här finns gott om förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob och plats för säng eller en mindre soffgrupp. Ett rum som passar lika fint som sovrum som ett eget, mysigt TV-rum.

MASTER BEDROOM

Generöst tilltaget master bedroom med gott om plats för en större säng och annan möblering. Längs ena kortväggen löper en hel skjutdörrsgarderob som ger generöst med förvaring. Härifrån finns även utgång till balkongen, där utsikten öppnar sig över kanalen nedanför och vidare ut över Sundet .

BADRUM MED TVÄTT

Stort och fint badrum i stilrent utförande med dusch, wc och kommod med handfat. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaring ovanför. En genomtänkt kombination av komfort och funktion.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2020

Boarea

94 kvm

Areakälla

Areauppgift enligt förvaltare

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Våningsplan

3 av 5. Hiss finns.

Övriga byggnader och utrymmen

Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd. Som medlem i Brf Oceankajen har du dessutom tillgång till en gemensam takterrass med härliga möjligheter att njuta av utsikten och umgås utomhus, liksom föreningens gemensamma innergård. Här finns även en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar samt välordnade utrymmen för cyklar och barnvagnar. Under huset finns garage med möjlighet till laddning för elbil.

Övrigt om byggnaden

Här finns också en detalj som är speciell för Oceanhamnen – det innovativa systemet ”Tre rör ut”. I bostaden sorteras toalettavfall, matavfall och övrigt vatten redan från början i tre separata flöden. Matavfallet tas enkelt om hand via köksavfallskvarnen, medan systemet i sin helhet möjliggör återvinning av bland annat biogas och näringsämnen.

En modern och genomtänkt lösning som är en del av det hållbara bostadsbyggandet i Oceanhamnen.

Ekonomi

Pris

4 850 000 kr utgångspris

Månadsavgift

6 425 kr/mån. i månadsavgiften Ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Hushållsel och varmvatten faktureras separat av föreningen, gemensamt avtal för föreningens medlemmar.

Bostaden är pantsatt

Nej

Energideklaration

Status

Ej angivet

Förening

Namn

Brf Oceankajen

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769628-1158

Föreningen äger marken

Äkta/oäkta förening

Äkta

Antal lägenheter

46 st

Antal lokaler

3 st

TV/bredband

Byggnaden är ansluten till Öresundskraft Stadsnät gällande TV, data, tele.

Överlåtelseavgift

2072 kr (betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

888 kr

Renoveringar

För mer information se föreningens årsredovisning

Gårdsplats

Gemensam innergård som delas med Brf Tre vågor. En plats där alla kan träffas för en kopp kaffe eller för att bara umgås. Möjlighet för odlingslådor finns för de som är intresserade. Det finns även en stor och fin takterrass som alla kan nyttja för sammankomster. Antingen för boende eller för privata tillställningar. Nås via Auroras gränd 2, eller via Redaregatan 33

Gemensamma utrymmen

Miljörum, cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsrum finns i huset.
I huset finns även en övernattningslägenhet som går att hyra till familj och vänner på besök. Bokningsbar via en app.

Oceankajen 4

En fyra där vattnet, ljuset och livet får ta plats.