Färjemansgatan 7, Höganäs, Höganäs

Entréplan

Hall

Hall med sisalmatta och trappa klädd med sisalmatta.

Vardagsrum

Vardagsrum med en snygg mörkoljad ekparkett, en värmande braskamin, Vackra fönster ut mot den trevliga trädgården.

Matsal

Matsal med ljus och rymd, mörkoljad ekparkett och vackra fönster ut mot den trevliga trädgården.

Kök

Kök med italiensk inspirerad klinker, vattenburen golvvärme, arbetsytor i vacker skiffer, kylskåp från Samsung, ugn från Miele, mikrovågsugn och diskmaskin från Bosch samt flyttbar köksö.

Groventré/hall

Groventré med klinker, avhängningsmöjligheter samt förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med Italiensk inspirerad klinker, dusch, kommod, wc, handdukstork och golvvärme (el)

Övervåning

Hall

Hall med smart förvaring och ljust furugolv

Sovrum

Stort sovrum med fönster i sydöst utsikt över trädgårdar och hav. Dubbeldörrar in mot det andra sovrummet/allrummet.

Sovrum/Allrum

Stort sovrum/allrum med ljus enstavsparkett. Fönster i sydöst och sydväst med härligt ljusinsläpp.

Badrum

Helkaklat badrum med två stora takfönster, handdukstork, kommod, wc och dusch.

Vind

Sovrum/allrum

Sovrum/allrum med halvmånefönster på varsin gavel, två stora takfönster med vacker utsikt över områdets vackra trädgårdar, hamnen och Öresund. Djupa fönsternischer och bred enstavsparkett.

Källare

Källare med tvättmaskin, torktumlare samt värmepanna.

Byggnad

Fast.beteckning

Bondhögen 6

Byggnadsår

1920 (Ombyggt 1988)

Boarea/biarea

162/27 kvm

Areakälla

faktisk uppmätn norm SS 021053

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Puts

Stomme

Tegel

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Tegel

Grund

Källare och krypgrund

Uppvärmning

Vattenburet system - Luftvärmepump CTC från 2005

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Renovering

Löpande renoverat sedan 2008:
Renovering av tak 2009
Renovering av badrum på entréplan 2024
Renovering av kök 2023
Flertalet nya fönster 2010
Ny braskamin
Sedvanlig målning och uppfräschning av ytskikt.

Tomten

521 kvm.

Bilplats

Laddning för elbil

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

61 610 kr/år

Vatten/avlopp

10 365 kr/år

Sotning

2 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

76 975 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

I elkostnaden ingår uppvärmning.

Energideklaration

Status

Utförd (2026-11-05)

Energiförbrukning Atemp

77 kWh/m² och år

Energiprestanda primärenergital

139 kWh/m² och år

Energiklass

El

Elbolag

Höganäs Energi

Elleverantör

Höganäs Energi

Elförbrukning

23296 kWh/år

Försäkring

Försäkringsbolag

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

6 900 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

10 425 kr

Småhusmark

1 355 000 kr

Småhusbyggnad

1 982 000 kr (1934)

Taxeringsvärde totalt

3 337 000 kr

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 1 082 500 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (1992-08-20)

Färjemansgatan 7 Höganäs Energideklarati

Färjemansgatan 7

Charmig villa från 1920-talet med härlig personlighet på attraktivt läge i Höganäs

Entréplan

Hall

Vardagsrum

Matsal

Kök

Groventré/hall

Badrum

Övervåning

Hall

Sovrum

Sovrum/Allrum

Badrum

Vind

Sovrum/allrum

Källare

Byggnad

Tomten

Bilplats

TV- och internetanslutning

Driftkostnader

Energideklaration

El

Försäkring

Ekonomi

Servitut / Planbestämmelser