Kullabergsvägen 7L, lgh 7, Mölle, Mölle

Högt belägen bostadsrätt med magisk utsikt över Mölle

Välkommen till en mycket tilltalande bostadsrätt i den välskötta bostadsföreningen Bella Vista, med ett högt och attraktivt läge i vackra Mölle. Här erbjuds ett bekvämt boende där den fantastiska utsikten över Mölle, småbåtshamnen och havet blir en självklar del av vardagen.

Bostaden välkomnar med en fin entré som leder vidare in i hemmet. Här finns gott om plats och praktiska förvaringsmöjligheter. Lägenheten har renoverats med omsorg och fina ekgolv löper i stora delar av bostaden, vilket ger hemmet en varm, tidlös och stilren karaktär. Sovrummet är lugnt placerat på skuggsidan och erbjuder en behaglig miljö för vila. Här finns även en praktisk garderobsvägg med gott om förvaring. Klädkammaren ger ytterligare flexibilitet och kan med fördel användas som walk-in closet, skafferi eller förråd.

Det helkaklade badrummet är stilrent med mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns dusch, handfat, handdukstork och toalett samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter gör badrummet både praktiskt och funktionellt. Köket är delvis renoverat 2016 och har vita släta luckor, rostfri bänkskiva och dubbelho. Det mörkgrå klinkergolvet är lättskött och köket är utrustat med bland annat ugn med spishäll, fläktkåpa, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling och har direkt utgång till den härliga balkongen. Härifrån öppnar sig bostadens kanske allra största kvalitet – den fantastiska utsikten.

På balkongen kan du njuta av vyerna över Mölle, den charmiga småbåtshamnen och havet. Tack vare det höga läget får du ett vackert perspektiv över omgivningarna och kan följa livet i hamnen och havets skiftningar från första parkett. En perfekt plats för morgonkaffet, en lång lunch eller ett glas på kvällen.

Brf Bella Vista erbjuder en mycket trivsam boendemiljö med flera uppskattade gemensamma faciliteter. Här finns gästrum, samlings- och festlokaler, uppvärmd inomhuspool, bastu samt träningsmöjligheter. Poolområdet leder vidare till en gemensam solterrass, en fin plats för avkoppling och umgänge med havet som vacker fond. Att bo i Mölle är att ha det bästa av Kullahalvön precis utanför dörren. Den pittoreska kustorten bjuder på charmiga miljöer, småbåtshamn, bad, restauranger och caféer, samtidigt som den storslagna naturen på Kullaberg finns alldeles intill. Här finns fantastiska möjligheter till vandring, cykling och andra naturupplevelse, året runt.

Entré

Stor välkomnande entré. Sisalmatta samt ekgolv.

Sovrum

Bra placerat på skuggsidan. Garderobsvägg. Persienner.

Klädkammare

Gott om plats för förvaring. Att nyttja som klädkammare eller som skafferi/förråd.

Badrum

Helkaklat med mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Handfat, dusch, handdukstork och toalett. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter.

Kök

Delvis renoverat 2016. Vita släta luckor. Rostfri bänkskiva med dubbelvask. Mörkgrått klinkergolv som är lätt att hålla rent. Ugn med spishäll, fläktkåpa, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin.

Vardagsrum

Generöst rum med utgång till balkong. Ekgolv.

Balkong

Fantastisk balkong med underbar utsikt över Mölle, hamn och hav.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

83 kvm

Areakälla

föreningens information

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk med återvinning

Våningsplan

2. Hiss finns.

Ekonomi

Pris

3 250 000 kr

Månadsavgift

5 490 kr/mån.

Andel i föreningen

1.96%

Andel av årsavgift

1.96%

Bostaden är pantsatt

Nej

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 469 365 kr
Skuldsättning enl. årsredovisning 2025 (kr/kvm) 5 655)

Driftkostnader

Hushållsel

271 kr/mån

Övrigt

414 kr/mån

Antal personer i hushållet

1 st

Summa

685 kr/mån

Fasta avgifter tillkommer i form av bilplats 165kr/mån samt bredband 249kr/mån. Redovisat under övrigt. Elkostnad avser hushållsel. Bostaden har använts som semesterboende.

Energideklaration

Status

Utförd (2019-02-19)

Energiprestanda primärenergital

103 kWh/m² och år

Energiklass

Balkong/uteplats

Balkong med havsutsikt.

Bilplats

Privat parkeringsplats. (Fast avgift 165kr/mån)

Förening

Namn

Bella Vista i Mölle

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

716407-0539

Hemsida

https://bella-vista.bostadsratterna.se/

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

44 st

TV/bredband

Fiber

Gemensamma utrymmen

Festlokal med fullt utrustat kök och lounge.
Gästrum entré
Gästrum pool
Gästrum gård
Tvättstuga
Spa och Relaxavdelning med pool, bastu och träningsutrustning.

Gästrummen är på 50 kvm totalt, festlokalen är på 115 kvm och spa och relaxavdelningen är på 130 kvm.

Allmänt om föreningen

Föreningen har fyra hus. Den stora byggnaden uppfördes åren 1912-1913 som annex till dåvarande Hotell Elfverson. Efter en period som vårdhem byggdes huset om till 17 lägenheter samt försågs med två radhusflyglar med 14 souterränglägenheter respektive 10 marklägenheter, vilka stod klara år 1991. Även byggnaden där hotellets anställda bodde, Pigero, finns kvar och inrymmer idag tre lägenheter. Föreningen består totalt av 44 bostadslägenheter.

Årsredovisning stadgar Energideklaration-918734