Salviagatan 11B, Höganäs, Höganäs

Hall

Hallen är inredd med mörkgrå klinker på golvet och utrustad med både hängare och garderob, vilket erbjuder både stil och förvaring. Luft/luftvärmepumpen som sitter i hallen reglerar inomhusklimatet till ett behagligt klimat året om.

Kök

Kök med trägolv, vit stilren köksinredning samt generösa arbetsytor täckta med en fin stenskiva. Stänkskyddet består av ett trevligt vitt kakel och köket erbjuder hel kyl och frys samt diskmaskin, varmluftsugn och integrerad mikrovågsugn.

Vardagsrum

Ett ljust vardagsrum med trägolv, öppet mot köket. I vardagsrummet finns det även en vägg med ett smart förvaringssystem samt fönster och altandörr som leder ut till den stensatta och gräs anlagda uteplatsen.

Sovrum 1

Detta sovrum har precis som i resten av lägenheten trägolv och erbjuder förvaring med en praktisk garderobsvägg.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme, kommod, wc, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Goda arbetsytor för att hantera klädvård med bra arbetsyta samt gott om förvaring i form av överskåp ovanför arbetsytan.

Sovrum 2

Sovrum 2 är mindre, har ett trägolv, en praktisk garderob och ett fönster som släpper in naturligt ljus.

Byggnad

Boarea

67 kvm

Areakälla

föreningens information

Areauppgift från föreningens mäklarbild.

Våningsplan

1 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris

1 795 000 kr

Månadsavgift

3 529 kr/mån. inkl Kallvatten, exkl. Värme, VA och Hushållsel. (Föreningen anger i mäklarbilden att inga avgiftsförändringar är kända idag)

Andel i föreningen

2.41%

Andel av årsavgift

2.4%

Bostaden är pantsatt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 668 880 kr
Beräknad på 2025 års årsredovisning. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som liggertill grund för beräkningen upprättades.)

Driftkostnader

Hushållsel

844 kr/mån

Vatten/avlopp

223 kr/mån

Antal personer i hushållet

3 st

Summa

1 067 kr/mån

Energideklaration

Status

Utförd (2023-03-31)

Energiförbrukning Atemp

37 kWh/m² och år

Energiprestanda primärenergital

75 kWh/m² och år

Energiklass

Balkong/uteplats

Stensatt uteplats med gräsmatta som innehas med nyttjanderätt.

Bilplats

Parkeringsplats följer med överlåtelsen - avgift 220 kr. Möjlighet till laddplats finns enligt säljaren.

Förening

Namn

BRF Sjöcrona 1

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769631-9693

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 5 % den 1 januari 2026.

Föreningen äger marken

Äkta/oäkta förening

Äkta

Antal lägenheter

36 st

Renoveringar

Under 2026 upprättas en underhållsplan

Salviagatan 11B

Modern och fräsch lägenhet i markplan med två sovrum och uteplats för trevliga grillkvällar