Byggnad
Fast.beteckning
Myran 24 och 25
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1909
Boarea/biarea
98/39 kvm
Areakälla
ritningsuppmätn norm SS 21054:2020
Taxerad boarea är 75 kvm. och biarea 45 kvm. Köparen uppmanas att göra egen mätning.
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas, mestadels.
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Källare och krypgrund
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, 2007
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Renovering
2004: Dränering runt huset, (troligtvis ej sida mot altan)
2007: Luft/vattenvärmepump Installerades
2014: Braskamin installerades
2016: Garagetakets konstruktion byttes från låglutande tak till sadeltak.
Man bytte även taket på boningshuset, rev eternittaket, bytte skadad undertaksduk, läkt, tegelpannor och plåtar. Svedala tak utförde arbetet.
Man blästrade bort färg från fasaden, lagade tegelfogar och putsade sockeln. Arbetet utfördes av Murare Johansson och Ståls Blästring.
2017: monterade man nya trallbrädor och räcke på altanen.
2022: När nuvarande ägare flyttade in utfördes en omfattande interiör renovering. Nytt kök, bad/tvätt, toalett, el, VVS och ytskikt. Därefter har man gjort i ordning utemiljön och monterat växthus.
2007: Luft/vattenvärmepump Installerades
2014: Braskamin installerades
2016: Garagetakets konstruktion byttes från låglutande tak till sadeltak.
Man bytte även taket på boningshuset, rev eternittaket, bytte skadad undertaksduk, läkt, tegelpannor och plåtar. Svedala tak utförde arbetet.
Man blästrade bort färg från fasaden, lagade tegelfogar och putsade sockeln. Arbetet utfördes av Murare Johansson och Ståls Blästring.
2017: monterade man nya trallbrädor och räcke på altanen.
2022: När nuvarande ägare flyttade in utfördes en omfattande interiör renovering. Nytt kök, bad/tvätt, toalett, el, VVS och ytskikt. Därefter har man gjort i ordning utemiljön och monterat växthus.
Övriga byggnader
Friliggande garage om cirka 20 kvm.
Övrigt om byggnaden
Huset är K-märkt.
Försäljningen avser både fastigheten Höganäs Myran 24 och 25. De är samtaxerade, samintecknade och har en total areal om 885 kvm.
Försäljningen avser både fastigheten Höganäs Myran 24 och 25. De är samtaxerade, samintecknade och har en total areal om 885 kvm.
Tomten
885 kvm. Trevlig privat trädgård med anlagda planteringar, växthus och förråd för trädgårdsredskap.
Uteplats
Upphöjd altan med trevlig vy ut över trädgården.
Bilplats
Biluppställningsplats samt garage
Driftkostnader
Hushållsel
32 372 kr/år
Vatten/avlopp
10 821 kr/år
Sotning
182 kr/år
Renhållning
3 830 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
47 205 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade förbrukning/kostnader. El: Total elförbrukning om 13 967 kWh till en kostnad om 32 372:- V/A: Total kostnad om 10 821:- för en förbrukning om 105 kbm. Renhållning: 3 830:-, finns olika alternativ, se NSR hemsida. Sotning: 546:- vart tredje år, 182:-/år.
Energideklaration
Status
Utförd
(2026-09-28)
Energiförbrukning Atemp
73 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
158 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elförbrukning
13967 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
3 750 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
920 000 kr
Småhusbyggnad
1 362 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
2 282 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 2 295 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2008-10-30)
