Byggnad
Fast.beteckning
Akterspegeln 2
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1984
(Ombyggt 2019)
Boarea/biarea
252/22 kvm
Areakälla
Area enligt uppmätning.
Mätning av bostadens area enligt svensk standard. Uppmätning utförd av Enspecta AB.
Antal rum
7 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Puts och träpanel
Stomme
Tegel/trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund, Isolerad betongplatta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, Luft/luftvärmepump x2, Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
FTX ((Mek. från/tilluft m. växlare)
Renovering
- Under slutet på 90-talet tillbyggdes delen med platta på mark.
- 2007 renoverades köket.
- 2015 ny frånluftsvärmepump.
- 2017 ombyggnad av förråd och garage till sovrum.
- 2018 putsades fasaden.
- 2018 installerades en luft/luft värmepump på entréplan.
- 2019 byggdes altanen.
- 2019 tillbyggdes gaveln.
- 2023 målades och behandlades takpannorna.
- 2024 installerades en luft/luft värmepump på övre plan.
Slutbesked finns för samtliga ändringar.
- 2007 renoverades köket.
- 2015 ny frånluftsvärmepump.
- 2017 ombyggnad av förråd och garage till sovrum.
- 2018 putsades fasaden.
- 2018 installerades en luft/luft värmepump på entréplan.
- 2019 byggdes altanen.
- 2019 tillbyggdes gaveln.
- 2023 målades och behandlades takpannorna.
- 2024 installerades en luft/luft värmepump på övre plan.
Slutbesked finns för samtliga ändringar.
Övriga byggnader
Garage/Förråd
Tomten
945 kvm.
Uteplats
En stor terrass i flera nivåer med en enastående utsikt över havet. Det generösa västerläget bjuder på sol från tidig eftermiddag till sen kväll.
Bilplats
Garage samt uppställningsplats för flera bilar.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
32 667 kr/år
Vatten/avlopp
9 500 kr/år
Renhållning
3 785 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
45 952 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Nätavgift: 19 051kr, Elhandel: 13 616kr, OBS! Drift av spabad är inräknat i elkostnaden. Sophämtning NSR: 2.735 kr (2 st fyrfack a 370l) samt 1 st trädgårdstunna 1.050 kr (370l)
Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Status
Utförd
(2025-12-17)
Energiförbrukning Atemp
48 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
93 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
12 995 000 kr eller högstbjudande
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
3 945 000 kr
Småhusbyggnad
5 400 000 kr (1992)
Taxeringsvärde totalt
9 345 000 kr
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 4 800 900 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1996-09-19) Byggnadsplan (1972-02-10)
