‹ Tillbaka till startsidan

Södra Storgatan 6

Visa alla bilder

CITYVÅNING

Välkommen till denna fantastiska sekelskiftesvåning på andra våningen, belägen strax intill Mariakyrkan. Med sitt hörnläge och generösa 168 kvadratmeter erbjuder denna bostad både charm och rymd – ett drömboende för dig som söker ett centralt läge och unika detaljer. Trapphuset är välbevarat och ger en inbjudande känsla till hela fastigheten, där du även har tillgång till föreningens lugna innergård.
Köket, som vetter mot innergården, är rymligt och lyxigt, med en fin matplats och en balkong som bjuder in till avkopplande morgonstunder. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe i ro eller öppna dörren för att ta del av den soliga dagen. Våningen är perfekt för både stora middagar och festliga tillställningar, men erbjuder även mysiga ytor för vardagslivets alla stunder. De tre underbara rummen i fil pryds av stora fönsterpartier, vackra dörrar, höga lister och takdekorationer – detaljer som ger en lyxig och tidlös atmosfär. Boendet erbjuder två till tre sovrum beroende på behov. Två av sovrummen ligger i den mer privata delen av lägenheten och delar på ett nyrenoverat, lyxigt badrum.

Våningen är utrustad med isolerade fönster som effektivt dämpar ljudet från gatan. Ombyggnaden av Södra Storgatan ger området en rejäl uppfräschning och gör det till en ännu mer attraktiv plats att bo på. Du bor mitt i stadens hjärta, bara ett stenkast från Knutpunkten med alla kommunikationsmöjligheter till buss, tåg och båt, inklusive förbindelser till Kastrup och kontinenten. Helsingborgs rika utbud av restauranger, kultur och service ligger på gångavstånd, och en kort promenad tar dig till hamnen, stranden och sundet – du har verkligen allt det bästa av Helsingborg på nära håll.
Föreningen är välskött och hela kvarteret består av hus från olika tidsåldrar, vilket ger området en charmig och varierad karaktär. Flera ingångar leder till den helt skyddade innergården, en lugn oas mitt i stadens puls, perfekt för avkoppling och socialt umgänge.

Välkommen hem till en våning som kombinerar historisk charm med modern komfort!

Typ
Lägenhet
Boarea
168 kvm
Antal rum
5 rum, varav 2–3 sovrum
Månadsavgift
9 807 kr/mån
Pris
4 900 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Södra Storgatan 6
Lågupplöst Lågupplöst Södra Storgatan 6
Planritning

HALL

Den tidstypiska ytterdörren välkomnar dig in i hallen, där det schackrutiga linoleumgolvet och de vitmålade väggarna skapar en ljus och inbjudande känsla. Här finns platsbyggd förvaring med gott om krokar och hyllor, perfekt för ytterkläder och att hålla ordning på vardagens små detaljer.

GÄSTWC

Till vänster, in mot gården, finner du en stilren gästtoalett som renoverades mellan 2018 och 2019 av nuvarande ägare. Här möts du av moderna materialval och en inbjudande atmosfär – en perfekt plats för gäster att känna sig bekväma.

KÖK

Detta inbjudande kök har generösa fönsterpartier som släpper in massor av ljus och erbjuder fin utsikt över föreningens innergård. Balkongen är perfekt för en lugn kaffepaus. Köksinredningen i vitlaserad ek från Demotex, svart granitbänkskiva och stänkskydd i glas skapar en stilren atmosfär.

Maskinparken består av induktionshäll, varmluftsugn, ångugn, kyl/frys, diskmaskin och tallriksvärmare – alla från Miele (2011). Klinkergolvet lades om vid köksrenoveringen 2011 för ökad stabilitet.

RUM

Detta första rum i fil används idag som kontor, men passar lika bra som sovrum eller sällskapsrum. De stora fönstren släpper in massor av ljus, samtidigt som akustikglaset (6 mm) skyddar mot yttre ljud. Ljusa väggar, takstuckaturer, höga golvlister och parkettgolv ger rummet en stilren och elegant känsla.

MATSAL

Denna vackra matsal rymmer ett stort möblemang och plats för många gäster – perfekt för långa, härliga middagar med familj och vänner. Rummet har ljusa väggar, takstuckaturer, höga golvlister och ett parkettgolv som ger en tidlös och inbjudande känsla.

SÄLLSKAPSYTA

Detta sista rum i fil har takstuckaturer, höga golvlister och parkettgolv. Här finns även ett charmigt burspråk, och utsikten över träden, kvarteret och de vackra husen runt Mariakyrkan är oslagbar – ett perfekt rum för att njuta av omgivningarna.

PRIVAT AVDELNING

Längre in i våningen finns en egen avdelning med två fina sovrum och ett lyxigt badrum. Dessa knyts samma med en hall som idag är inredd med praktisk förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum i lyxigt utförande. Vägghängd wc, handgatsmöbel och dusch med vikbara duschväggar. Tvättmaskin. Uppvärmd handdukstork. Golvvärme. Badrummet är renoverat av nuvarande ägare 2018-2019.

SOVRUM

Det mindre av de två sovrummen har fönster mot den lugnare innergården. Garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Det större av de två sovrummen har utsikt mot Mariakyrkan. Här finns både klädkammare och garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
168 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader och utrymmen
Tvättstuga finns i gårdshus bredvid. Förråd finns.
Övrigt om byggnaden
3D fastighet. Bostadsrättsförening Mariatorget + ekonomiska föreningen Tor 46.

Ekonomi

Pris
4 900 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
9 807 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Andel i föreningen
1.6051%
Andel av årsavgift
1.6051%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
1 200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
1 200 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Energiförbrukning Atemp
122 kWh/m2 och år

Balkong/uteplats

Balkong mot föreningens innergård.

Förening

Namn
Brf Mariatorget
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-6921
Hemsida
http://www.mariatorget.org/
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
115 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
20 st
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Renoveringar
Utförda underhållsarbeten:
2023 - Tilläggsiolering råvindar.
2023 - Tvätt- och mossbekämpning.
2023 - Takpannor, Möllegränden och gårdshusen.
2023 - Nya planteringar och uteplats på gården.
2023 - Trapphusmålning påbörjad, avslutas under 2024.
2023 - Flertalet putsning- och målningsarbeten i källare och på fasader.
2020- Alla undercentraler är bytta till moderna.
2020 - Fönsterbyte, fasad och takprojekt på Södra Kyrkogatan 22B.
2019 - Renovering av fasader och fönster
2019 - Energideklaration
2019 - Renovering av vissa trapphus
2018 - Renovering av källarutrymmen
2018 - Obligatoriskt ventilationskontroll avslutad
2018 - Fasad- samt fönsterrenovering påbörjad
2018 - Omfattande byten av armaturer
2017 - Byte av undercentral på Möllegränden 17
2017 - Obligatorisk ventilationskontroll påbörjad
2017 - Diverse underhåll av föreningens lokaler
2017 - Installation av naturgas för uppvärmning av uteserveringar tillhörande lokalhyresgäster



Gårdsplats
Stor gemensam innergård med ingång/utgång till gator och gränder runt hela kvarteret. Här finns gemensamma ytor och sittplatser, parkering för cyklar och soprum.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tre stycken gemensamma tvättstugor.
Övrigt
Trappstädning och fastighetsskötsel ingår i avgiften.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2008 och består av flertalet fastigheter byggda mellan 1870 och 1984. Förvaltas av HSB.
897 Stadgar Brf Mariatorget ÅR 2023 898 Tor 46 Ek För årsredovisning 2023
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se